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Descriptif de ce bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !
Appartement 2 pièces de 68 m2 avec terrasse - Caen
Les points forts du bien :
- Localisation idéale
- Appartement traversant
- Cave
- Terrasse exposée sud-ouest
- Aucun travaux à prévoir
- Idéal investisseur (environ 23.000 € par an en location courte durée)
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour / salon avec terasse et balcon
- 1 cuisine séparée
- 1 grandre chambre avec pièce attenante comprenant un sauna (cette pièce peut servir de dressing ou bureau)
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
Le bien se situe au 3 ème étage sans ascenseur.
L'appartement possède une cave.
Nombre de lots dans la copropriété : 40
Lots à usage d'habitation : 21
Charges de copropriété : environ 400€ / trimestre (chauffage compris).
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : double vitrage PVC
Taxe foncière : 1 030€
Type de chauffage : collectif
DPE : E (288) GES : E (54)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 160€ et 1 630€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 225 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,14 % soit 210 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wc3RYWwk47g
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Agence UNI
07 81 96 25 76
hdurand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
68.17m²
1 Salle d'eau
1 Chambres
E
Classe énergie
E
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7677706
Réf. 7677706
2 pièces 68.17m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 2
Surface : 68.17m2
Nombre de pièces : 2
Surface : 68.17m2
225 000 €
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Hipolyte
Durand
Conseiller Immobilier & Patrimonial
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Appartement 2 pièces avec terrasse - Caen
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