Descriptif de ce bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement T2 de 49m2,
LOCALISATION: rue du 11 novembre, à deux pas de la prairie.
Les points forts de ce bien:
- Situation idéale dans le centre de Caen
- Proximité immédiate des transports & commerces
- Résidence calme et sécurisée (interphone & digicode)
- Fort potentiel locatif
- Cave
Ce bien se compose comme suit :
Au 1er étage
- 1 entrée
- 1 salon salle à manger,
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec WC
L'appartement s'accompagne d'une cave.
Huisseries: Double vitrage PVC
Chauffage collectif
DPE: D(199) GES:C(28)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 et 910 euros.
Taxe foncière : 1380 euros
Nombre de lots dans la copropriété: 106 lots dont 36 à usage d'habitation.
Charges de copropriété : 1100 euros/an
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 188 500 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.7% soit 175 000 euros hors frais
Lien de la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=hn476UPHsGa
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Agence UNI
06 26 55 91 70
mlambert@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
49m²
1 Salle d'eau
1 Chambres
D
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP70003693
Année de construction : 1950
Taux d'honoraires 7,71% TTC, soit 13 500€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP70003693
2 pièces 49m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 2
Surface : 49m2
Nombre de pièces : 2
Surface : 49m2
188 500 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Appartement T2 de 49 m2 idéalement situé dans CAEN
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