Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI immobilier !
Très bel appartement T4 de 80 m2, avec balcon et cave.
Localisation : Caen - Quartier Verte vallée
Les points forts du bien :
- Localisation : entre l'université et la vallée des jardins !
- Appartement très lumineux
- Belle surface des pièces
- Balcon et cave
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée avec placards
- 1 pièce à vivre donnant sur le balcon
- 1 cuisine indépendante
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
Une cave.
Nombre de lots dans la copropriété : 59 lots dont 23 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 233€/ mois (chauffage compris). A NOTER ! Une baisse substentielle est prévue avec le raccordement au chauffage urbain.
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Fioul par radiateur - collectif
DPE : D(178) GES : D(36)
Taxe foncière : environ 1760 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1580 € et 2190 € (inclus dans les charges)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 259 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.91 % soit 240 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=hVKjCNGSoVG
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
80m²
1 Salle d'eau
3 Chambres
C
Classe énergie
D
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP10003667
Année de construction : 1970
Taux d'honoraires 7,91% TTC, soit 18 984€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP10003667
5 pièces 80m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 5
Surface : 80m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 80m2
259 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Appartement T5 - 80m2
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