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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Nouvelle exclusivité
Maison de ville T4 de 89m2 + Combles aménageables
LOCALISATION : Bayeux hypercentre - à 100m de Cathédrale
Découvrez ce bien unique rare à la vente. Une maison de ville construite au XVIIIe siècle dans la mythique rue des cuisiniers, au coeur du centre-ville médiéval de Bayeux. C'est une maison rénovée avec gout tout en préservant le charme de l'ancien. Elle est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Toutes les chambres disposent de leur salle d'eau dédiée, ce qui la rend parfaitement adaptée à de la location courte durée. Les combles sont aménageables et offrent de très belles possibilités. Le principal atout de cette maison est sa localisation, au milieu de tous les commerces, les commodités et à 100 mètres de la cathédrale.
Les points forts de ce bien :
- Maison historique du XVIIIe siècle
- Localisation au coeur du centre-ville de Bayeux
- Charme de la pierre
- Une salle d'eau pour chaque chambre
- Très belles possibilités sous les combles
Date de construction : XVIIIe siècle
Cette maison se compose comme suit :
AU RDC :
- 1 cuisine
- 1 pièce de vie
- 1 wc
Au premier étage :
3 chambres
3 salles d'eau
Au deuxième étage :
Combles aménageables
Type de chauffage : chaudière gaz
Type de menuiseries : double vitrage pvc et simple vitrage bois
DPE : E (299) GES : E (62)
Taxe foncière : 1090 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1770 et 2440 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 275 000€ FAI
Taux d’honoraires : 5,77% soit 260 000€ hors frais
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=4fuKd7xHWxm
Site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
lbruneteau@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
89m²
3 Salles d'eau
3 Chambres
E
Classe énergie
E
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10003182
Année de construction : 1940
Taux d'honoraires 5,77% TTC, soit 15 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA10003182
4 pièces 89m²
14400 Bayeux
Nombre de pièces : 4
Surface : 89m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 89m2
275 000 €
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Louise
Bruneteau
Directrice & associée Agence Bayeux
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Maison T4 de 89 m2 BAYEUX HYPER CENTRE
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