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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI immobilier !
RARE A LA VENTE ! Maison de prestige T8 de 307m² sur terrain de 1600 m², idéalement située au Nord de CAEN !
Coup de cœur GARANTI !
Localisation : SAINT-CONTEST -
Venez découvrir cette sublime maison offrant des prestations exceptionnelles !
Les points forts du bien :
- Standing exceptionnel
- Localisation très recherchée dans le nord de Caen
- Environnement privilégié : calme absolu sans aucun vis à vis !
- Très grands espaces de vie
- Beau terrain de 1600 m² avec pisicne
- 2 garages
- Salle de cinéma et cave à vin
- 1 annexe
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- 1 entrée
- 2 garages (dont 1 avec buanderie)
- 1 pièce de vie composée d'1 salle à manger et de 2 salons
- 1 cuisine ouverte
- 1 cave à vin
- 1 salle de cinéma
- 1 WC
A l'étage :
- 1 suite parentale
- 3 chambres dont une avec dressing
- 2 salles d'eau
- 1 WC
1 annexe :
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 pergola
1 piscine.
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Chaudière gaz et cheminée
DPE : C (167) GES : C (26)
Taxe foncière : 2440 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4240 et 5810 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 780 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.71 % soit 1 700 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : sur demande
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
316m²
4 Salles d'eau
5 Chambres
C
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7698524
Réf. 7698524
8 pièces 316m²
14280 Saint-Contest
Nombre de pièces : 8
Surface : 316m2
Nombre de pièces : 8
Surface : 316m2
1 780 000 €
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Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison 8 pièces de 307 m2 avec piscine - Saint-Contest
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