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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T12 de 362 m² sur 390 m² de terrain, entre CAEN et BAYEUX !
Localisation : BRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE (Thue et Mue)
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
" C'est une bien belle maison au cœur du village qui nous a comblés pendant 20 ans.
Son calme, sa sérénité, ses gros murs rassurants, ses espaces intérieurs qui préservent l'intimité de chacun et sa propension à l'accueil...Que du bonheur!"
Les points forts du bien :
- Très belle maison en pierre de Caen, datant pour partie du XVIIIème siècle
- Finitions exceptionnelles, beau standing
- Très grands espaces de vie lumineux
- Projet de chambres d'hôtes possible
- Chambres à thèmes, spacieuses, dotées de salle d'eau et WC
- Jolie véranda donnant sur un petit jardin au charme fou
- Environnement proposant toutes les commodités
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 2 salons
- 1 grand salon séjour
- 2 suites parentales avec salle d'eau et WC chacune
- 1 cuisine avec salle à manger
- 1 véranda
- 1 buanderie
- 1 WC
A l'étage :
- 1 grand palier
- 3 suites parentales avec salle d'eau (dont une avec un grand dressing)
- 1 grand bureau
Combles aménageables avec mezzanine
Jardin arboré avec bassin piscicole
Cave.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Electrique - radiateurs.
DPE : D (238) GES : B (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 620 € et 6 290 €.
Taxe foncière : 1980 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 649 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,68 % soit 620 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
365m²
1 Salle de bain
4 Salles d'eau
5 Chambres
D
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7781402
Réf. 7781402
12 pièces 365m²
14740 Thue et Mue
Nombre de pièces : 12
Surface : 365m2
Nombre de pièces : 12
Surface : 365m2
649 000 €
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Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison 12 pièces de 365m2 sur terrain de 390m2 - THUE ET MUE
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