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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison neuve T6 de 118 m2 sur un terrain de 727 m2
Localisation : BAYEUX - Proche jardin botanique
Découvrez ce bien à travers les mots des propriétaires :
« Vous serez conquis par cette maison neuve située à Bayeux, à deux pas du jardin botanique, dans une rue en impasse particulièrement paisible. Construite par un acteur local reconnu, elle offre confort et sérénité, sans travaux à prévoir. Jamais habitée, elle permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Vous apprécierez également la future piste cyclable reliant le centre-ville à Port-en-Bessin, idéale et sécurisante pour tous. »
Découvrez cette maison de 118 m² avec une vraie vie de plain pied. Elle dispose également d’une terrasse et d'un terrain exposé SUD-OUEST. Cette maison, vous offre un cadre de vie agréable, à 3 km de l'hyper centre de BAYEUX et à moins de 7 kilomètres de Port-en-Bessin.
Les points forts du bien :
- Frais de notaire réduits
- Proche du jardin botanique
- Quartier résidentiel et calme
- Très lumineux
- Vie de plain-pied possible
- Prise charge voiture éléctrique
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 Séjour/salon
- 1 Cuisine ouverte aménagée
- 1 Terrasse exposée sud-ouest
- 1 Chambre parentale avec salle d’eau séparée
- 1 WC séparé
- 1 Cellier donnant accès à un grand garage
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 Salle de bain : bain et douche
- 1 WC séparé
DPE : B (63)
GES : B (10)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 € et 1000 €.
Type de chauffage : Gaz naturel
Type de fenêtres : Double vitrage mixte ALU/PVC
Prix : 399 000 € FAI
Taux d’honoraires : 3,91% TTC, soit 384 000 € hors frais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=snf5S17SccX
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Sandra Schallenkammer
06 78 40 74 17
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)
Caractéristiques de ce bien
118m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
4 Chambres
A
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7288683
Réf. 7288683
6 pièces 118m²
14400 Bayeux
Nombre de pièces : 6
Surface : 118m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 118m2
399 000 €
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Sandra
Schallenkammer
Conseillère Immobilier
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Maison T6 de 118 m2 BAYEUX Jardin botanique
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