Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Grande maison T6 de 160 m² sur un terrain d'environ 1 160m², avec piscine, poolhouse aménagé et terrain de pétanque.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 2 STUDIOS (de 25 m² chacun) EN SUPPLÉMENT
Localisation : Cormelles-le-Royal à 5 min de Caen !
Les points forts de ce bien :
- Un beau terrain clos sans vis-à-vis
- Une terrasse avec piscine
- Un poolhouse aménagé avec mezzanine
- Un salon spacieux
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grand salon séjour
- 1 cuisine
- 1 chambre
- 1 bureau
- 1 dressing
- 1 salle d'eau
Au premier étage :
- 2 chambres
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- 1 salle de bain avec WC
1 poolhouse aménagé
1 garage
Le tout sur un terrain avec piscine et terrain de pétanque
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Types de chauffage : Chaudière individuelle gaz
DPE : D (173) GES : D (36)
Taxe foncière : 3 128 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 480 euros et 3 420 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%2F%3Ffbclid%3DIwAR26lpiR4AlLPGfwokPGSPENkfQ7e8wyCWTnjs9VoRJkqI5phzrjFN-n9gA&h=AT1u9x8Zt4GwJ-y63C1Cxs_RuiKCWNIvnR1DYNatNSJmaOQRvkcEhwEeKP05VbZlHyDkjBvLcmFQ0trWJnL7y3rPuwynza1YLdo_o6pfHzEXnwqhHbDJ70HJrVA-ZU-t1Gjhkv7Q-daioAVTK9pHX_n7iA&__tn__=-UK-R&c[0]=AT2nwmjFcrJHHb84-VkUGGXttn7CA_2jT1PllcQS0a_W0bt3mcHlEtvyn7RmaNAaYVSajwJcas-rj6Z9pFehCU-iTGQGycezl0M95XUV2y8RKMmNGvLKjrewJPyMDxzpMcYFYGJ-6QPE5fx6tTysv-PJ3GvCVw" rel="nofollow noopener noreferrer" target="_blank">www.georisques.gouv.fr
Prix : 460 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.98 % soit 430 000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=h1cEjzoxzhi
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
160m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
5 Chambres
C
Classe énergie
D
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7090931
Année de construction : 1948
Réf. 7090931
6 pièces 160m²
14123 cormelles le royal
Nombre de pièces : 6
Surface : 160m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 160m2
460 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen !
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