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Vendu – Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen !

14123 cormelles le royal - Nombre de pièces : 6 - Surface : 160m2

460 000 €

Publiée le 28/11/2025
Réf : 7090931

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Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 1 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 2 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 3 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 4 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 5 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 6 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 7 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 8 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 9 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 10 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 11 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 12 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 13 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 14 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 15 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 16 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 17 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 18 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 19 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 20 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 21 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 22 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 23 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 24 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 25 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 26 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 27 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 28 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 29 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 30 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 31 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 32 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 33 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 34 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 35 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 36 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 37 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 38 Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen ! – photo 39
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Descriptif de ce bien

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Grande maison T6 de 160 m² sur un terrain d'environ 1 160m², avec piscine, poolhouse aménagé et terrain de pétanque.

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 2 STUDIOS (de 25 m² chacun) EN SUPPLÉMENT

Localisation : Cormelles-le-Royal à 5 min de Caen !

Les points forts de ce bien :

- Un beau terrain clos sans vis-à-vis

- Une terrasse avec piscine

- Un poolhouse aménagé avec mezzanine

- Un salon spacieux

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 grand salon séjour

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 bureau

- 1 dressing

- 1 salle d'eau

Au premier étage :

- 2 chambres

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 1 salle de bain avec WC

1 poolhouse aménagé

1 garage

Le tout sur un terrain avec piscine et terrain de pétanque

Huisseries : Double vitrage (PVC)

Types de chauffage : Chaudière individuelle gaz

DPE : D (173) GES : D (36)

Taxe foncière : 3 128 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 480 euros et 3 420 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 460 000 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.98 % soit 430 000 euros hors frais

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-160-m2-avec-piscine-et-dependance-a-lentree-de-caen/

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Caractéristiques de ce bien

Picto 160m² 160m²
Picto 1 Salle de bain 1 Salle de bain
Picto 1 Salle d'eau 1 Salle d'eau
Picto 5 Chambres 5 Chambres
C Classe énergie
D Émission GES
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : 7090931
Année de construction : 1948

contact contact
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Réf. 7090931

6 pièces 160m²

14123 cormelles le royal
Nombre de pièces : 6
Surface : 160m2
460 000 €
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négociateur immobilier

Tristan
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Maison T6 de 160 m2 avec piscine et dépendance à l'entrée de Caen !
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