Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER
Propriété de 533m2 sur terrain de 1263m2 et sa dépendance avec une vue imprenable sur l'étang et les espaces naturels
Localisation : RANVILLE
Les points forts du bien :
- Panorama ouvert sur un environnement verdoyant préservé
- Panorama ouvert sur un environnement verdoyant préservé
- Cadre naturel sans vis-à-vis ni possibilité de construction
- Piscine couverte et chauffée
- Espace bien être avec jaccuzy et sauna
- Possibilité de location saisonnière avec des chambres indépendantes
Retrouvez ce bien à travers des paroles du propriétaire :
“Cette propriété offre un lieu rare, ouvert sur une nature préservée avec une vue dégagée et pérenne sur l’étang et la verdure, sans possibilité de construction en face. Grâce à la véranda et à ses larges baies vitrées, la maison offre la sensation d’être au cœur du jardin en toute saison.
Le matin, la lumière se reflète sur l’eau ; le soir, le calme accompagne les couchers de soleil. Actuellement maison d’hôtes et gîtes, son atmosphère unique se prête aussi parfaitement à un projet airbnb expérientiel autour du calme et de la déconnexion ou escapades bien-être. Un lieu paisible et inspirant, pensé autant pour vivre que pour recevoir.”
- Piscine couverte et chauffée
- Espace bien être avec jaccuzy et sauna
- Possibilité de location saisonnière avec des chambres indépendantes
Retrouvez ce bien à travers des paroles du propriétaire :
“Cette propriété offre un lieu rare, ouvert sur une nature préservée avec une vue dégagée et pérenne sur l’étang et la verdure, sans possibilité de construction en face. Grâce à la véranda et à ses larges baies vitrées, la maison offre la sensation d’être au cœur du jardin en toute saison.
Le matin, la lumière se reflète sur l’eau ; le soir, le calme accompagne les couchers de soleil. Actuellement maison d’hôtes et gîtes, son atmosphère unique se prête aussi parfaitement à un projet airbnb expérientiel autour du calme et de la déconnexion ou escapades bien-être. Un lieu paisible et inspirant, pensé autant pour vivre que pour recevoir.”
Au rez-de-chaussée, la maison se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 grand salon de 65m2
- 1 cuisine ouverte et équipée
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- 1 véranda donnant sur le jardin
- 1 buanderie
Au premier étage:
- 6 chambres
- 5 salles d'eau
Au deuxième étage, vous trouverez deux appartements séparés composés chacun comme suit:
- 1 salon
- 1 cuisine ouverte
- 2 chambres dont une en mezzanine
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
Une dépendance composée comme suit:
- 2 chambres
- 1 cuisine séparée
- 1 espace bien-être avec jaccuzy, sauna infrarouge et douche
Vous trouverez également:
- 1 double garage
- 1 piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur
- Des places de parking
- 1 terrasse
- 1 buanderie
Au premier étage:
- 6 chambres
- 5 salles d'eau
Au deuxième étage, vous trouverez deux appartements séparés composés chacun comme suit:
- 1 salon
- 1 cuisine ouverte
- 2 chambres dont une en mezzanine
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
Une dépendance composée comme suit:
- 2 chambres
- 1 cuisine séparée
- 1 espace bien-être avec jaccuzy, sauna infrarouge et douche
Vous trouverez également:
- 1 double garage
- 1 piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur
- Des places de parking
- 1 terrasse
Huisseries : double vitrage PVC
Type de chauffage : électrique / poêle à granulés
DPE : C (131) GES : A (4)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4050 € et 5530 €
Terrain de 1263m2
Terrain de 1263m2
Taxe foncière : 3007 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix : 1.158.000 € F.A.I
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,3% soit 1.108.000 € hors frais.
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Lien de la visite virtuelle disponible sur demande
Contact direct :
Laura Vissault
06 85 38 60 45
Ivissault@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).
Caractéristiques de ce bien
m²
C
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7691262
Réf. 7691262
pièce m²
14860 Ranville
Nombre de pièces :
Surface : m2
Nombre de pièces :
Surface : m2
1 158 000 €
Laura
Vissault
Conseillère Immobilier
Contactez-nous
Propriété 18 pièces de 533m² avec une jolie vue à Ranville
Propriété 18 pièces de 533m² avec une jolie vue à Ranville
Simulation ajoutée à vos simulations avec succès !
Des outils à
vos interrogations
Estimer mon bien
Au prix du marché
L’estimation de votre bien immobilier au plus proche de la réalité.
En 3 minutes maximum
Pas de perte de temps, recevez directement votre estimation en ligne.
En toute simplicité
Contactez notre équipe au 02 61 53 67 58 ou à contact@uni-immobilier.fr et discutons de votre projet !
- Estimer mon bien
- Simulateur frais de notaire
- Simulateur capacité d'emprunt
- Mensualités de remboursement
Estimez votre bien
dès maintenant
dès maintenant
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Simulations des frais de notaire
Type de bien
Prix d'achat
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Résultats de votre simulation
Type de bien :
Montant du bien :
Pourcentage de frais :
Montant des frais :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Capacité d'emprunt
Revenus
Charges
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Vos revenus :
Vos charges :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Votre capacité d'emprunt :
Coût total du projet :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Mensualités de remboursement
Prix d'achat
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Prix d'achat :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualités :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.