Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
COUP DE CŒUR !
Sublime Propriété T11 d'environ 587 m² dans un parc d'environ 28 000 m², à 5 minutes des premières plages
Localisation : A Saint-Aubin-Des-Préaux - Proche de GRANVILLE
Ces points forts :
- Belle Maison en pierre
- Chauffage par géothermie règlable sur 3 niveaux
- Très bel espace de vie de plus de 100 m2
- Nombreuses salles de douche et toilettes
- Parc avec étang et cour d'eau délimitant la propriété
- Nombreuses dépendances dont une grande cuisine d'été
- 6 Garages, dont 4 communiquants
- A 5 minutes des premières plages
Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée, offre de grands volumes sur les espaces de vie :
- 1 Salon-séjour d'environ 100 m2, avec belle cheminée en pierre
- 1 Salle à manger avec cheminée
- 1 Cuisine aménagée avec piano de cuisson
- 1 Chambre PMR avec accès direct sur cour, avec sa salle d'eau
- 1 Buanderie avec accès sur cour
- 1 Chaufferie avec ballons, pompe à chaleur pour les 3 niveaux
- 1 Grand garage double avec portes sectionnelles motorisées
A l'étage, belle mezzanine en coursive donnant sur séjour
- 1 Chambre parentale et sa salle de bain
- 1 Bureau
- 1 Chambre et sa salle d'eau
- 1 Chambre et sa salle d'eau
- 1 Grand appartement avec cuisine, salon avec belle cheminée pierre. Une Chambre en mezzanine et sa salle d'eau attenante
- 1 Appartement avec une chambre, salle d'eau, cuisine et espace nuit
Ces deux appartements ont un accès direct sur le jardin commun.
2ème étage :
- 1 Chambre avec son grenier
- 1 Dégagement avec placards
- 1 Grande salle de douche
- 1 Grande chambre sous combles
Dépendances :
- 1 Bâti en pierre avec puit
- 1 Cuisine d'été aménagée avec cheminée
- 1 Dépendance carrelée avec cheminée et son grenier
- 1 Garage et 1 bâti avec vitrine
- 1 Autre bâti avec un ensemble de 4 garages communiquants offrant de nouvelles possibilités
Équipements :
- Chauffage par géothermie par pompe à chaleur et par chaudière à gaz.
- Citerne gaz enterrée.
- Eau chaude : ballons électriques.
Huisseries :
- Double vitrage
- Portes bois massif
Type de chauffage :
- Chauffage au sol par géothermie, alimenté par pompe à chaleur, avec possibilité de régler la température de manière indépendante à chaque niveau de la maison
- Complétement chaudière gaz
- Citerne enterrée
DPE : D (222) GES : C (15)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10 030 et 13 630 euros
Taxe foncière : environ 6127 €
Prix : 1 598 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,08 % soit 1 550 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=T68w5HrUXWb
Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t11-de-587-m2-avec-parc-de-28-hectares/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact direct :
Sandra SCHALLENKAMMER
06 78 40 74 17
sschallen@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
587m²
8 Chambres
D
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7535276
Ascenseur : Non
Réf. 7535276
11 pièces 587m²
50380 Saint-Aubin-des-Préaux
Nombre de pièces : 11
Surface : 587m2
Nombre de pièces : 11
Surface : 587m2
1 598 000 €
Sandra
Schallenkammer
Conseillère Immobilier
Contactez-nous
Maison T11 de 587 m2 avec parc de 2,8 hectares
Maison T11 de 587 m2 avec parc de 2,8 hectares
Simulation ajoutée à vos simulations avec succès !
Des outils à
vos interrogations
Estimer mon bien
Au prix du marché
L’estimation de votre bien immobilier au plus proche de la réalité.
En 3 minutes maximum
Pas de perte de temps, recevez directement votre estimation en ligne.
En toute simplicité
Contactez notre équipe au 02 61 53 67 58 ou à contact@uni-immobilier.fr et discutons de votre projet !
- Estimer mon bien
- Simulateur frais de notaire
- Simulateur capacité d'emprunt
- Mensualités de remboursement
Estimez votre bien
dès maintenant
dès maintenant
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Simulations des frais de notaire
Type de bien
Prix d'achat
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Résultats de votre simulation
Type de bien :
Montant du bien :
Pourcentage de frais :
Montant des frais :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Capacité d'emprunt
Revenus
Charges
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Vos revenus :
Vos charges :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Votre capacité d'emprunt :
Coût total du projet :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Mensualités de remboursement
Prix d'achat
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Prix d'achat :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualités :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.