Connexion
Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
COUP DE CŒUR !
Sublime Propriété T11 d'environ 587 m² dans un parc d'environ 28 000 m², à 5 minutes des premières plages
- Localisation
- A Saint-Aubin-Des-Préaux - Proche de GRANVILLE
Ces points forts
- Belle Maison en pierre
- Chauffage par géothermie règlable sur 3 niveaux
- Très bel espace de vie de plus de 100 m2
- Nombreuses salles de douche et toilettes
- Parc avec étang et cour d'eau délimitant la propriété
- Nombreuses dépendances dont une grande cuisine d'été
- 6 Garages, dont 4 communiquants
- A 5 minutes des premières plages
Ce bien se compose comme suit
Rez-de-chaussée, offre de grands volumes sur les espaces de vie
7 éléments
- 1 Salon-séjour d'environ 100 m2, avec belle cheminée en pierre
- 1 Salle à manger avec cheminée
- 1 Cuisine aménagée avec piano de cuisson
- 1 Chambre PMR avec accès direct sur cour, avec sa salle d'eau
- 1 Buanderie avec accès sur cour
- 1 Chaufferie avec ballons, pompe à chaleur pour les 3 niveaux
- 1 Grand garage double avec portes sectionnelles motorisées
A l'étage, belle mezzanine en coursive donnant sur séjour
- 1 Chambre parentale et sa salle de bain
- 1 Bureau
- 1 Chambre et sa salle d'eau
- 1 Chambre et sa salle d'eau
- 1 Grand appartement avec cuisine, salon avec belle cheminée pierre. Une Chambre en mezzanine et sa salle d'eau attenante
- 1 Appartement avec une chambre, salle d'eau, cuisine et espace nuit
Ces deux appartements ont un accès direct sur le jardin commun.
2ème étage
4 éléments
- 1 Chambre avec son grenier
- 1 Dégagement avec placards
- 1 Grande salle de douche
- 1 Grande chambre sous combles
Dépendances
5 éléments
- 1 Bâti en pierre avec puit
- 1 Cuisine d'été aménagée avec cheminée
- 1 Dépendance carrelée avec cheminée et son grenier
- 1 Garage et 1 bâti avec vitrine
- 1 Autre bâti avec un ensemble de 4 garages communiquants offrant de nouvelles possibilités
Équipements
- Chauffage par géothermie par pompe à chaleur et par chaudière à gaz.
- Citerne gaz enterrée.
- Eau chaude : ballons électriques.
Huisseries
- Double vitrage
- Portes bois massif
Type de chauffage
- Chauffage au sol par géothermie, alimenté par pompe à chaleur, avec possibilité de régler la température de manière indépendante à chaque niveau de la maison
- Complétement chaudière gaz
- Citerne enterrée
- DPE
- D (222)
- GES
- C (15)
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 10 030 et 13 630 euros
- Taxe foncière
- environ 6127 €
- Prix
- 1 598 000 € HAI
- Taux d'honoraires (charge acquéreur)
- 3,08 % soit 1 550 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=T68w5HrUXWb
Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t11-de-587-m2-avec-parc-de-28-hectares/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact direct :
Sandra SCHALLENKAMMER
06 78 40 74 17
sschallen@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
587m²
8 Chambres
D
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7535276
Ascenseur : Non
Réf. 7535276
11 pièces 587m²
50380 Saint-Aubin-des-Préaux
Nombre de pièces : 11
Surface : 587m2
Nombre de pièces : 11
Surface : 587m2
1 598 000 €
Estimez votre capacité d’emprunt
Sandra
Schallenkammer
Conseillère Immobilier
Contactez-nous
Maison T11 de 587 m2 avec parc de 2,8 hectares
Maison T11 de 587 m2 avec parc de 2,8 hectares
Simulation ajoutée à vos simulations avec succès !
Des outils à vos interrogations
Au prix du marché
L’estimation de votre bien immobilier au plus proche de la réalité.
En 3 minutes maximum
Pas de perte de temps, recevez directement votre estimation en ligne.
En toute simplicité
Contactez notre équipe au 02 61 53 67 58 ou à contact@uni-immobilier.fr et discutons de votre projet !
Simulations données à titre indicatif : les taux évoluent et nous ne pouvons pas garantir l'exactitude des résultats. Pour un calcul précis, contactez-nous.
Estimez votre bien
dès maintenant
dès maintenant
Simulations des frais de notaire
Type de bien
Prix d'achat
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Résultats de votre simulation
Type de bien :
Montant du bien :
Pourcentage de frais :
Montant des frais :
Sauvegarder la simulation
Retour
Capacité d'emprunt
Revenus
Charges
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Vos revenus :
Vos charges :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Votre capacité d'emprunt :
Coût total du projet :
Sauvegarder la simulation
Retour
Mensualités de remboursement
Prix d'achat
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Prix d'achat :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualités :
Sauvegarder la simulation
Retour
Biens similaires
Sélectionnés pour vous selon le prix, la localisation et le nombre de pièces.
32
Prix proche
Propriété T9 de 655m² - Bayeux
14400 Le Manoir
Nb pièces : 9 Surface : 655m²
Nb chambres : 5 Terrain : 9449m²
1 465 000 €
25
Prix proche
Maison 8 pièces de 307 m2 avec piscine - Saint-Contest
14280 Saint-Contest
Nb pièces : 8 Surface : 316m²
Nb chambres : 5 Terrain : 1600m²
1 780 000 €
68
Vous pourriez aimer
Chateau - 700m2 - Pays d'auge
14170 Saint-Pierre-en-Auge
Nb pièces : 19 Surface : 700m²
Nb chambres : 11 Terrain : 8800m²
1 050 000 €
19
Prix proche
Maison 6 pièces de 300 m2 avec piscines - Biéville-Beuville
14112 Biéville-Beuville
Nb pièces : 6 Surface : 300m²
Nb chambres : 4 Terrain : 1200m²
1 490 000 €
21
Prix proche
Maison 7 pièces de 300 m2 avec piscine - Caen
14000 Caen
Nb pièces : 7 Surface : 300m²
Nb chambres : 4 Terrain : 1400m²
1 470 000 €
5
Vous pourriez aimer
Maison Off-Market de 430 m² - BIEVILLE BEUVILLE
14112 Biéville-Beuville
Nb pièces : 8 Surface : 430m²
Nb chambres : 5 Terrain : 4021m²
2 332 000 €
1
Vous pourriez aimer
27
Vous pourriez aimer
Maison 12 pièces de 365m2 sur terrain de 390m2 - THUE ET MUE
14740 Thue et Mue
Nb pièces : 12 Surface : 365m²
Nb chambres : 5 Terrain : 390m²
649 000 €
19
Vous pourriez aimer
Maison 8 pièces de 265m2 - Saint-Contest
14280 Saint-Contest
Nb pièces : 8 Surface : 265m²
Nb chambres : 6 Terrain : 2220m²
898 000 €
18
Vous pourriez aimer
Maison 6 pièces 260 m2 avec garage - Caen Vallée des Jardins
14000 Caen
Nb pièces : 6 Surface : 260m²
Nb chambres : 4 Terrain : 1200m²
1 060 000 €
22
Vous pourriez aimer
Maison 9 pièces de 250m2 avec piscine - Ouistreham
14150 Ouistreham
Nb pièces : 9 Surface : 250m²
Nb chambres : 6 Terrain : 900m²
666 000 €
20
Vous pourriez aimer
Maison 6 pièces de 185 m2 proche mer - Ouistreham
14150 Ouistreham
Nb pièces : 6 Surface : 185m²
Nb chambres : 4 Terrain : 650m²
832 000 €
50
Vous pourriez aimer
Maison 8 pièces de 500 m2 - Mougins
06250 Mougins
Nb pièces : 8 Surface : 500m²
Nb chambres : 6 Terrain : 3210m²
4 950 000 €
20
Vous pourriez aimer
Appartement 3 pièces de 105 m2 avec balcon - Caen centre
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 105m²
Nb chambres : 2 Étage : 2
398 000 €
25
Vous pourriez aimer
Maison de 5 pièces de 114m2 avec garage - BELLENGREVILLE
14370 Bellengreville
Nb pièces : 5 Surface : 114m²
Nb chambres : 3 Terrain : 630m²
321 000 €
17
Vous pourriez aimer
Appartement 3 pièces 62m2 parking et cave Hyper-centre CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 62.22m²
Nb chambres : 2
265 000 €
16
Vous pourriez aimer
Appartement 3 pièces de 69 m2 avec cave - CAEN Vaugueux
14000 Caen
Nb pièces : 3 Surface : 69m²
Nb chambres : 2
249 000 €
10
Vous pourriez aimer
Appartement Mondeville 38m2- Investissement locatif- rez de jardin
14120 Mondeville
Nb pièces : 2 Surface : 37.9m²
Nb chambres : 1 Étage : 1
150 000 €