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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison 6 pièces de 180 m2 au sol (160 m² carrez) sur terrain de 755 m2 au Nord de CAEN, avec piscine !
Localisation : Ranville, à 7 min de Merville, 12 min de Cabourg et de CAEN.
Les points forts de ce bien :
- Localisation idéale : Caen Nord, dans commune particulièrement prisée, avec commerces, école et joli bois.
- Maison très lumineuse aux volumes généreux
- Vraie et belle vie de plain pied
- Grande piscine et terrasse
- Sous-sol avec double garage
Cette maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte
- 1 suite parentale avec salle de bain (bain+douche), dressing et mezzanine
- 1 pièce d'appoint donnant sur l'extérieur
- 1 WC
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain (douche et baignoire)
- WC
- 1 double garage, 1 piscine, 1 sous-sol avec cave à vin
Huisseries : Double vitrage
Type de chauffage : Gaz
DPE : C (140) GES : C (29)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 100 euros et 2 880 euros
Taxe foncière : 1 549 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 549 000 euros HAI
Taux d'honoraires : 5.58 % (charge acquéreur) : soit 520 000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
160m²
2 Salles de bain
4 Chambres
C
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7878271
Réf. 7878271
6 pièces 160m²
14860 Ranville
Nombre de pièces : 6
Surface : 160m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 160m2
549 000 €
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Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison 6 pièces de 180 m2 avec piscine - Ranville
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