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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison 8 pièces de 234 m2 avec un hangar 200 m2 - Saint Côme de Fresné
Localisation : Saint Côme de Fresné - 100 m de la mer
Les points forts du bien :
- Proche des commodités, à 100 m de la mer
- 4 chambres
- Potentiel d'aménagement
- Hangar de 200m2
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée donnant sur un bureau
- Une vaste pièce aménageable
- Buanderie avec WC
- 1 garage avec porte motorisée
- 1 cellier
- 1 chaufferie
- 1 réserve
À l'étage :
- 1 escalier donnant sur une pièce palière
- 1 séjour - salon avec cheminée
- 1 cuisine aménagée séparée
- 4 chambres dont une suite parentale
- 1 salle de bains
- 1 WC séparé
- 1 penderie
L'ensemble sur un terrain cadastré AC 73 pour une contenance d'environ 16a 24ca.
La maison dispose d'un hangar d'environ 200 m2 séparé.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : fioul chaudière WEISMANN
DPE : E (230) GES : C (24)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 500 € et 3 460 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2 047 € (avis 2025)
Prix : 497 000 € HAI
Taux d'honoraires : 3,60 % soit 479.729 € net vendeur.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=b58ABTE6Jnh
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Ludovic ROUSSEL
06 86 86 50 58
lroussel@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ludovic ROUSSEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 440 714 657 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
234m²
1 Salle de bain
4 Chambres
D
Classe énergie
E
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7847071
Réf. 7847071
8 pièces 234m²
14960 Saint-Côme-de-Fresné
Nombre de pièces : 8
Surface : 234m2
Nombre de pièces : 8
Surface : 234m2
497 000 €
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Ludovic
Roussel
Négociateur Immobilier
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Maison 8 pièces Saint Côme de Fresné
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