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Descriptif de ce bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER
Appartement 3 pièces de 62,22 m² avec petit balcon, place de parking sécurisée et cave au cœur de CAEN !
- Localisation
- CAEN - Hyper centre
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « En rénovant cet appartement au cœur de Caen, j’ai voulu réunir ce que l’on trouve rarement ensemble : le calme d’un véritable cocon et à quelques pas : commerces, services et transports. Deux chambres aux volumes généreux et ce luxe discret du centre-ville : rentrer chez soi sans jamais chercher où se garer. »
Les points forts du bien
- Idéalement situé au cœur de CAEN : commerces, restaurants, services et transports
- Appartement entièrement rénové
- Place de parking réservée dans la cour fermée
- Lumière traversante dans la pièce de vie
- Séjour lumineux ouvert sur un balcon
- Deux chambres aux volumes généreux
Ce bien se compose comme suit
- 1 Salon avec cuisine ouverte
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau et WC
Un balcon sur séjour
Une cave privative d'environ 8 m2 avec une belle hauteur
Une place de stationnement dans la cour sécurisée
- Huisseries
- Double vitrage PVC
- Type de chauffage
- Gaz de ville - individuel
- DPE
- D (210)
- GES
- D (46)
- Estimation du coût annuel d'énergie du logement
- entre 940 et 1330 euros
Nombre de lots 13, dont 6 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
- Charges de copropriété
- Environ 100 € / mois
- Taxe foncière
- 1329 €/an
- Prix
- 265 000 € HAI
- Taux d'honoraires (charge acquéreur)
- 6,85% TTC soit 248 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de l'annonce :
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HsWe3XMJSLE
Contact direct :
Sandra SCHALLENKAMMER
06 78 40 74 17
sschallen@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)
Caractéristiques de ce bien
62.22m²
1 Salle d'eau
2 Chambres
D
Classe énergie
D
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7872875
Ascenseur : Non
Réf. 7872875
3 pièces 62.22m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 3
Surface : 62.22m2
Nombre de pièces : 3
Surface : 62.22m2
265 000 €
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Sandra
Schallenkammer
Conseillère Immobilier
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Appartement 3 pièces 62m2 parking et cave Hyper-centre CAEN
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