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Descriptif de ce bien
Nouveau bien à la vente chez UNI IMMOBILIER
Situé à Mondeville, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2013, cet appartement T2 de 38 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable.
Spécial investissement locatif, cet appartement est vendu loué, avec une locataire en place depuis 8 ans et un loyer révisable.
Sa localisation permet de profiter des commodités de Mondeville, notamment de ses commerces, de ses restaurants et de ses grandes zones commerciales. Les transports en commun facilitent également les déplacements vers Caen et les communes environnantes.
Les points forts
- Normes PMR
- Garage en sous sol
- Rez de jardin avec terrasse
Composition du bien comme suit
- Un séjour avec une kitchenette aménagée et équipée
- Une salle de bain avec W.C et une douche à l’italienne
- Une chambre
Informations complémentaires
- Huisseries : double vitrage PVC
- Chauffage : individuel gaz
- DPE : C (150)
- GES : C (24)
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 550 et 780 €
- Taxe foncière : 835€
- Nombre de lots de copropriété : 187
- Nombre de lots vendus : 2
- Charges annuelles loi alur : 688€ (pas de procédure en cours)
Prix
- Prix de vente
- 150 000 € FAI
- Prix hors honoraires
- 138 501 €
- Honoraires
- 7,66 % TTC à la charge du vendeur
Délégation de mandat exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Florian NGANSI
06 87 93 61 57
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
37.9m²
1 Salle d'eau
1 Chambres
C
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7922429
Ascenseur : Oui
Réf. 7922429
2 pièces 37.9m²
14120 Mondeville
Nombre de pièces : 2
Surface : 37.9m2
Nombre de pièces : 2
Surface : 37.9m2
150 000 €
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Florian
Ngansi
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Appartement Mondeville 38m2- Investissement locatif- rez de jardin
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