Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique appartement T2 de 37,47m2 au premier étage.
Localisation : Caen - Le Port
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : ' Cet appartement a un excellent rendement locatif, idéal pour du AIRBNB. Situé en plein centre ville de CAEN, il offre un cadre dynamique apprécié de tous. Cet appartement bénéficie également d'une localisation privilégiée, à quelques minutes des commerces, mais aussi du périphérique.'
Les points forts de ce bien :
- Localisation en centre-ville de Caen
- Proche des commodités
- Rénové avec goût
- Vendu meublé
Année de construction : 1948
Cet appartement se compose comme suit :
- 1 salon-séjour
- 1 cuisine ouverte
- 1 salle de bain avec WC
- 1 chambre
Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : individuel électrique DPE : G (605) GES : C (20) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1390€ et 1910€. Taxe foncière : 700€
10 lots, dont 5 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Charges de copropriété : 861,12 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 152 500 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,17% soit 145 000 euros hors frais.
Lien du site avec la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t2-caen-le-port/
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
37.47m²
1 Salle de bain
1 Chambres
G
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP50003092
Année de construction : 1948
Ascenseur : NON
Taux d'honoraires 5,17% TTC, soit 7 497€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP50003092
2 pièces 37.47m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 2
Surface : 37.47m2
Nombre de pièces : 2
Surface : 37.47m2
152 500 €
Pierre-Olivier
Germain
Conseiller Immobilier
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Appartement T2, CAEN - Le Port
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