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Descriptif de ce bien
Nouveau bien coup de cœur chez UNI IMMOBILIER !
Joli appartement T4 3 chambres actuellement loué (colocation) spécial investisseur : rentabilité à environ 6% net
Localisation: Caen à proximité immédiate de l’université ! Les points forts du bien :
- Exposition
- Localisation
- État générale et aménagement
- DPE D
Ce bien se compose comme suit :
Rez de chaussée:
- 1 entrée
- 1 salon
- 1 cuisine entièrement aménagée et équipée
- 1 cellier
- 1 salle d’eau
- 1 wc indépendant
- 3 chambres avec serrures individuelles dont une avec balcon bien exposé
Huisseries : Double vitrage PVC
Taxe foncière : 1374€
Loyers : 475€ cc par chambre
Type de chauffage : collectif (chauffage urbain)
DPE : D (192) GES : B (30) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1100 et 1540 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 226 500€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.85% soit 210 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle:
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Florian NGANSI 06 87 93 61 57 fngansi@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
54.1m²
1 Salle d'eau
3 Chambres
D
Classe énergie
D
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP70003701
Année de construction : 1970
Étage : 1 (sur 4)
Ascenseur : NON
Taux d'honoraires 7,86% TTC, soit 16 500€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP70003701
4 pièces 54.1m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 4
Surface : 54.1m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 54.1m2
226 500 €
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Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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