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Vendu – Appartement T4 de 94.5 m²
14000 Caen - Nombre de pièces : 4 - Surface : 94m2
288 000 €
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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Très bel appartement T4 de 94.48 m² situé à quelques pas du centre-ville de CAEN !
- Localisation
- Caen - Quartier Rives de l'Orne
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires
"On a vraiment adoré cet appartement ! Le grand salon est super lumineux et il est parfait pour des soirées entre amis, c'est ce qu'on a le plus aimé ici. Mais le vrai luxe, c'est l'emplacement : vous pouvez vraiment tout faire à pied ! Plus besoin de voiture du tout. Pour les courses, aller à la gare, au travail, ou même voir un film, c'est l'affaire de quelques minutes. Franchement, vous allez adorer la liberté que ça procure."
Les points forts du bien
- Localisation idéale, proche du port et des commerces
- Belles prestations
- Cave
- Grenier
Ce bien se compose comme suit
- 1 entrée
- 1 séjour
- 1 salon
- 1 cuisine séparée
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Nombre de lots dans la copropriété
- 49 lots dont 25 à usage d'habitation
- Charges de copropriété
- environ 265 €/mois (chauffage compris)
- Situation de la copropriété
- pas de procédure en cours.
- Huisseries
- PVC double vitrage
- Type de chauffage
- Collectif gaz
- DPE
- D (226)
- GES
- D (48)
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 1710 et 2340 euros
- Taxe foncière
- 1729 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 288 000 € HAI
- Taux d'honoraires (charge acquéreur)
- 4.72 % soit 275 000€ hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t4-de-94-5-m%C2%B2/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
94m²
1 Salle de bain
2 Chambres
D
Classe énergie
D
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7217906
Réf. 7217906
4 pièces 94m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 4
Surface : 94m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 94m2
288 000 €
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Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Appartement T4 de 94.5 m²
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