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Descriptif de ce bien
Beau duplex 4 pièces de 126m2 (119m2 Carrez) lumineux
Localisation : CAEN
Les points forts de ce bien :
- Dernier étage
- Logement entièrement rénové
- Lumineux et chaleureux
- Localisation idéale, commerces, aires de jeux, animations, loisirs et écoles à pieds
- Résidence sécurisée
- Raccordement au chauffage urbain prévu entrainant une baisse significative des charges
Se compose comme suit :
- Une pièce de vie
- Une cuisine ouverte
- Une salle de bain
- Deux chambres
- Un WC
À l'étage :
- Un grand espace de vie
- Un cellier
- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Un ascenseur
- Un garage en sous-sol
- Une cave
- Un local vélo
- Un parking extérieur
Type de chauffage : collectif gaz
Huisseries: double vitrage PVC
Nombre de lots dans la copropriété : 140
Nombre de lots à usage d'habitation : 102
Charges de copropriété : environ 380€ / mois
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
DPE : D (206)
GES : B (45)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1367 € et 1849 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 275 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 5,77 % TTC, soit 260 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/beau-duplex-4-pieces-de-126m2-119m2-carrez-avec-ascenseur-et-garage/
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tdmQ3NyvaXW
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Anastasia LÉCUREUR
Tel : 06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
126m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 Chambres
D
Classe énergie
D
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7684820
Ascenseur : Oui
Réf. 7684820
4 pièces 126m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 4
Surface : 126m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 126m2
275 000 €
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Anastasia
Lécureur
Conseillère Immobilier
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Beau duplex 4 pièces de 126m2 (119m2 Carrez) avec ascenseur et garage
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