Connexion
Programme neuf Blainville-sur-Orne
27 appartements
Du T2 au T3
Trimestre 4 / 2028
À partir de 169000€
Prendre rendez-vous2 pièces
3 pièces
169 000 € à 195 000 €
52.42 m²
195 000 €
Rez-de-chaussée
40.49 m²
169 000 €
1er étage
39.17 m²
176 000 €
1er étage
41.13 m²
178 000 €
1er étage
48.97 m²
189 000 €
1er étage
40.49 m²
172 000 €
2ème étage
39.17 m²
179 000 €
2ème étage
41.13 m²
181 000 €
2ème étage
48.84 m²
191 000 €
2ème étage
40.49 m²
175 000 €
3ème étage
39.17 m²
181 000 €
3ème étage
41.13 m²
184 000 €
3ème étage
48.84 m²
192 000 €
3ème étage
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
+ Afficher plus de biens
Les lots disponibles
Au 7 novembre 2026, 27 appartements sont disponibles dans le programme neuf, à Blainville-sur-Orne : treize de 2 pièces (39 à 52 m², de 169 000 € à 195 000 €) ; quatorze de 3 pièces (61 à 70 m², de 225 000 € à 278 000 €). Prix affichés par le promoteur : de 169 000 € à 278 000 €, soit 4 010 € le m² en médiane, pour des surfaces de 39 à 70 m². Du rez-de-chaussée au 4e étage, les logements disponibles sont répartis sur cinq niveaux (un au rez-de-chaussée). Livraison prévue au 4e trimestre 2028.
Autour du programme
Avec 6 106 habitants (INSEE, recensement 2023), Blainville-sur-Orne est à 7 km de Caen à vol d’oiseau. Le parc de logements compte 53 % de maisons et 47 % d’appartements, avec 56 % de locataires parmi les résidences principales. Le prix médian des logements anciens vendus de 2023 à 2025 est de 2 730 € le m² (185 ventes, demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; les lots du programme, à 4 010 € le m², affichent un prix 47 % supérieur. Consultez nos programmes neufs à Blainville-sur-Orne.
Le coût de l’achat
Pour le logement le moins cher du programme, affiché 169 000 €, les frais de notaire sont de 3 400 € à 5 100 €, soit environ 2 à 3 % du prix dans le neuf contre 7 à 8 % dans l’ancien (Notaires de France). Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. Le prêt à taux zéro est possible dans toutes les communes pour un logement neuf, et Blainville-sur-Orne est en zone B1 : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf, sur un coût d’opération limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources (offres émises jusqu’au 31 décembre 2027). Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’un appartement du programme neuf ?
+Les 27 appartements disponibles dans le programme neuf, à Blainville-sur-Orne, sont affichés de 169 000 € à 278 000 €, soit 4 010 € le m² en médiane (prix du promoteur au 7 novembre 2026).
Combien d’appartements sont disponibles dans le programme neuf ?
+27 appartements sont disponibles au 7 novembre 2026 : treize de 2 pièces (39 à 52 m², de 169 000 € à 195 000 €) ; quatorze de 3 pièces (61 à 70 m², de 225 000 € à 278 000 €).
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2028.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 3 400 € à 5 100 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 169 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Blainville-sur-Orne est en zone B1 : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
