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Programme neuf Mondeville
51 appartements
Du T2 au T3
Trimestre 3 / 2028
À partir de 163000€
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du programme
Située à Mondeville, cette résidence propose 86 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie au quotidien.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin, ainsi que d’un stationnement sécurisé en sous-sol.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Mondeville, la résidence profite d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des services, des pistes cyclables et des principaux axes vers Caen et le périphérique.
Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un marché locatif attractif et d’avantages dédiés à l’investissement.
2 pièces
3 pièces
163 000 € à 193 000 €
41.19 m²
187 000 €
1er étage
38.85 m²
170 000 €
2ème étage
38.85 m²
167 000 €
1er étage
38.85 m²
163 000 €
2ème étage
41.79 m²
187 000 €
1er étage
38.85 m²
173 999 €
1er étage
40.83 m²
186 000 €
1er étage
39.63 m²
188 000 €
Rez-de-chaussée
38.85 m²
173 000 €
3ème étage
38.85 m²
173 000 €
3ème étage
38.85 m²
170 000 €
2ème étage
41.19 m²
190 000 €
2ème étage
41.79 m²
190 000 €
2ème étage
40.83 m²
189 000 €
2ème étage
38.85 m²
163 000 €
Rez-de-chaussée
38.85 m²
163 000 €
Rez-de-chaussée
38.85 m²
167 000 €
1er étage
38.85 m²
167 000 €
1er étage
43.01 m²
193 000 €
Rez-de-chaussée
38.29 m²
165 000 €
1er étage
38.85 m²
167 000 €
1er étage
38.85 m²
167 000 €
1er étage
38.85 m²
170 000 €
2ème étage
59.94 m²
227 000 €
1er étage
60.40 m²
230 000 €
1er étage
60.40 m²
230 000 €
Rez-de-chaussée
59.94 m²
229 000 €
1er étage
59.94 m²
232 000 €
2ème étage
59.67 m²
227 000 €
1er étage
59.23 m²
228 000 €
2ème étage
59.09 m²
226 000 €
1er étage
60.40 m²
230 000 €
1er étage
59.94 m²
227 000 €
1er étage
59.69 m²
228 000 €
3ème étage
56.81 m²
212 000 €
1er étage
59.69 m²
222 000 €
1er étage
59.69 m²
225 000 €
2ème étage
59.67 m²
227 000 €
Rez-de-chaussée
59.09 m²
226 000 €
Rez-de-chaussée
59.67 m²
230 000 €
2ème étage
56.81 m²
215 000 €
2ème étage
59.09 m²
229 000 €
2ème étage
59.23 m²
225 000 €
1er étage
59.67 m²
233 000 €
3ème étage
59.23 m²
225 000 €
Rez-de-chaussée
56.27 m²
215 000 €
2ème étage
56.27 m²
224 000 €
3ème étage
59.09 m²
232 000 €
3ème étage
56.27 m²
209 000 €
1er étage
60.40 m²
233 000 €
2ème étage
57.23 m²
219 000 €
1er étage
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
+ Afficher plus de biens
Prix et surfaces des logements
À Mondeville, 48 appartements sont encore disponibles au 27 octobre 2026 dans le programme neuf : 22 de 2 pièces (38 à 42 m², de 163 000 € à 190 000 €) ; 26 de 3 pièces (56 à 60 m², de 209 000 € à 233 000 €). Ils mesurent de 38 à 60 m², sont affichés de 163 000 € à 233 000 € et reviennent à 3 920 € le m² en médiane (prix du promoteur). Les logements disponibles se répartissent du rez-de-chaussée au 3e étage (sept au rez-de-chaussée). Trois lots sur 51 sont déjà vendus. Date de livraison annoncée : 3e trimestre 2028.
La commune et ses prix
Située à 4,8 km de Caen à vol d’oiseau, Mondeville compte 10 331 habitants (INSEE, recensement 2023). Côté logements, 48 % sont des maisons et 51 % des appartements ; 54 % des résidences principales sont louées. Les 458 ventes de logements anciens enregistrées de 2023 à 2025 donnent un prix médian de 2 580 € le m² (demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; à 3 920 € le m², les lots du programme se situent 52 % au-dessus de cette référence. Découvrez nos programmes neufs à Mondeville.
Financer l’achat
Les frais de notaire d’un achat dans le neuf sont d’environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien (Notaires de France) : de 3 300 € à 4 900 € pour le logement le moins cher du programme, à 163 000 €. Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. En zone B1, comme Mondeville, le prêt à taux zéro peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf si vous achetez votre résidence principale et sous plafonds de ressources ; le coût d’opération retenu est limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes (offres émises jusqu’au 31 décembre 2027). Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’un appartement du programme neuf ?
+Les 48 appartements disponibles dans le programme neuf, à Mondeville, sont affichés de 163 000 € à 233 000 €, soit 3 920 € le m² en médiane (prix du promoteur au 27 octobre 2026).
Combien d’appartements sont disponibles dans le programme neuf ?
+48 appartements sont disponibles au 27 octobre 2026 : 22 de 2 pièces (38 à 42 m², de 163 000 € à 190 000 €) ; 26 de 3 pièces (56 à 60 m², de 209 000 € à 233 000 €). Trois lots sur 51 sont déjà vendus.
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2028.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 3 300 € à 4 900 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 163 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Mondeville est en zone B1 : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
