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Programme neuf Mondeville
9 appartements
Du T3 au T4
Trimestre 1 / 2027
À partir de 259900€
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du programme
Découvrez une résidence neuve idéalement située à Mondeville, à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen et des principaux axes routiers. Dans un environnement calme et verdoyant, elle propose des appartements du T2 au T5 avec de beaux espaces extérieurs privatifs et des vues dégagées sur l’Orne et la ville.
Profitez d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Les logements, pensés pour le confort du quotidien, séduisent par leurs prestations modernes et leurs espaces lumineux.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché de l’agglomération caennaise, avec seulement quelques lots encore disponibles.
3 pièces
4 pièces
259 900 € à 279 900 €
69.58 m²
279 900 €
3ème étage
63.89 m²
259 900 €
5ème étage
89.02 m²
339 900 €
2ème étage
101.81 m²
399 900 €
3ème étage
91.24 m²
345 900 €
3ème étage
84.48 m²
349 900 €
4ème étage
91.27 m²
349 900 €
4ème étage
84.48 m²
349 900 €
5ème étage
91.27 m²
349 900 €
5ème étage
*Mensualité estimative hors assurance, voir conditions en agence.
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Prix et surfaces des logements
À Mondeville, neuf appartements sont encore disponibles au 27 octobre 2026 dans le programme neuf : deux de 3 pièces (64 à 70 m², de 260 000 € à 280 000 €) ; sept de 4 pièces (84 à 102 m², de 340 000 € à 400 000 €). Ils mesurent de 64 à 102 m², sont affichés de 260 000 € à 400 000 € et reviennent à 3 930 € le m² en médiane (prix du promoteur). Les logements disponibles se répartissent du rez-de-chaussée au 5e étage. Date de livraison annoncée : 1er trimestre 2027.
La commune et ses prix
Située à 4,8 km de Caen à vol d’oiseau, Mondeville compte 10 331 habitants (INSEE, recensement 2023). Côté logements, 48 % sont des maisons et 51 % des appartements ; 54 % des résidences principales sont louées. Les 458 ventes de logements anciens enregistrées de 2023 à 2025 donnent un prix médian de 2 580 € le m² (demandes de valeurs foncières, calcul Uni) ; à 3 930 € le m², les lots du programme se situent 52 % au-dessus de cette référence. Découvrez nos programmes neufs à Mondeville.
Financer l’achat
Les frais de notaire d’un achat dans le neuf sont d’environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien (Notaires de France) : de 5 200 € à 7 800 € pour le logement le moins cher du programme, à 260 000 €. Le simulateur de frais de notaire calcule le montant exact. En zone B1, comme Mondeville, le prêt à taux zéro peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf si vous achetez votre résidence principale et sous plafonds de ressources ; le coût d’opération retenu est limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes (offres émises jusqu’au 31 décembre 2027). Pour étudier votre financement, notre courtier peut vous recevoir.
Les avantages du Programme
Acheter dans le neuf
Un achat dans le neuf se déroule en huit étapes :
- Cadrage du projet et recherche
- La Réservation
- Validation du financement
- L’acte authentique
- Personnalisation
- Construction et Appels de Fonds
- La visite cloisons
- La livraison
Le détail de chaque étape, les garanties du promoteur, les aides à l’achat et les frais d’agence sont expliqués dans notre guide : acheter un logement neuf, étapes, garanties et aides.
QuestionsFréquentes
Tout savoir sur votre achat
Quel est le prix d’un appartement du programme neuf ?
+Les neuf appartements disponibles dans le programme neuf, à Mondeville, sont affichés de 260 000 € à 400 000 €, soit 3 930 € le m² en médiane (prix du promoteur au 27 octobre 2026).
Combien d’appartements sont disponibles dans le programme neuf ?
+Neuf appartements sont disponibles au 27 octobre 2026 : deux de 3 pièces (64 à 70 m², de 260 000 € à 280 000 €) ; sept de 4 pièces (84 à 102 m², de 340 000 € à 400 000 €).
Quand le programme neuf sera-t-il livré ?
+La livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2027.
Quels sont les frais de notaire pour un achat dans le programme neuf ?
+Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, soit de 5 200 € à 7 800 € pour le logement le moins cher du programme, affiché 260 000 €.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour le programme neuf ?
+Oui, sous conditions : pour un logement neuf, le prêt à taux zéro ne dépend plus de la zone depuis le 1er avril 2025, mais ses plafonds en dépendent. Mondeville est en zone B1 : il peut financer de 20 à 50 % du prix d’un appartement neuf pour une résidence principale, sur un coût d’opération limité à 135 000 € pour une personne seule et 283 500 € pour quatre personnes, sous plafonds de ressources et pour les offres de prêt émises jusqu’au 31 décembre 2027 d’après service-public.gouv.fr.
