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Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !
Maison T11 de 280 m2, à rénover sur terrain de 900 m2 !
Localisation : Hérouville-Saint-Clair à 1 min de CAEN
Les points forts du bien :
- Immense potentiel de rénovation
- Grand terrain
- 3 boxes à voitures
- Localisation idéale donnant sur les bords de l'Orne
Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 2 bureaux
- 1 véranda
- 1 cuisine
- 1 buanderie
- 1 WC
Au premier étage :
- 5 chambres
- 1 WC
- 1 salle de bain avec douche
Au deuxième étage :
- 2 chambres
- Combles aménageables
3 boxes, 1 Bunker et un sous-sol complet
Huisseries : Bois - simple vitrage
Type de chauffage : Fioul
DPE : F (341) GES : F (92)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 640 et 10 390 euros
Taxe foncière : environ 4 700 € environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 583 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 550 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=mfujDk2eVfB
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
280m²
1 Salle de bain
7 Chambres
F
Classe énergie
F
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10004517
Année de construction : 1948
Taux d'honoraires 6,00% TTC, soit 33 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA10004517
11 pièces 280m²
14200 Hérouville-Saint-Clair
Nombre de pièces : 11
Surface : 280m2
Nombre de pièces : 11
Surface : 280m2
583 000 €
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Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison T11 de 280m2 - Caen
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