Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison 6 pièces de 164 m2 avec grande parcelle de pâturage
Localisation : Belle Vie en Auge - 30 min de Caen / 15 min de St-Pierre-en-Auge
Les points forts du bien :
- Potentiel de création d’un lot à bâtir
- 5 chambres
- Environnement calme
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 séjour - salon avec cheminée
- 1 cuisine séparée
- 1 entrée
- 1 accès au sous-sol
A mi-premier étage :
- 1 chambre avec bureau
- 1 salle de d'eau
- 1 WC séparé
Au premier étage :
- 1 chambre
Au deuxième mi-étage :
- 1 chambre
- 1 dressing
- 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC
Au deuxième étage :
- 2 chambres
Le bien se compose de deux parcelles. Une première parcelle de 1,81 hectare et d'une seconde constructible de 770 m2.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Fioul
DPE : E (272) GES : E (51)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 390 € et 6 020 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 890 € (avis 2025)
Prix : 472 000 € HAI
Taux d'honoraires : 4,88 % soit 450 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=BQzTh4muEKT
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Agence UNI
07 81 96 25 76
hdurand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
164.26m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
5 Chambres
E
Classe énergie
E
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7809466
Réf. 7809466
6 pièces 164.26m²
14270 Belle Vie en Auge
Nombre de pièces : 6
Surface : 164.26m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 164.26m2
472 000 €
Hipolyte
Durand
Conseiller Immobilier
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Maison 6 pièces 164 m2 avec parcelle de pâturage – Belle Vie en Auge
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