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Appartement T5 86m2 - IFS

14123 Ifs - Nombre de pièces : 5 - Surface : 86m2

190 000 €

Publiée le 18/03/2024
Réf : VAP140002757

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Descriptif de ce bien

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Appartement T5 de 86m2 LOCALISATION : Ifs plaine - à 2 minutes de Caen.

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
'Cet appartement spacieux et lumineux est dans notre famille depuis plusieurs années. Il est situé à ifs plaine, à 500m de Caen. Il y a une très bonne entente au sein de l'immeuble. Les voisins y sont tous très cordiaux et toujours disponibles pour rendre service. Vous trouverez au pied de l’immeuble, une pharmacie, un buraliste, un médecin, une boucherie, et un petit marché hebdomadaire. Une école primaire, une école maternelle et un centre de loisirs sont situés à 50 mètres de l’immeuble. Les arrêts de tramway Aviation (T3) et Modigliani (T1) se trouvent à 5 minutes à pieds. Le stationnement y est facile et gratuit. Un cadre de vie idéal à deux pas de Caen !'
Toutes les caractéristiques du bien : Appartement T5 Date de construction : 1965
1 cave complète ce bien
Il est composé comme suit :
-1 entrée
-1 cuisine
-1 salon
-1 salle à manger
-1 cellier
-3 chambres
-1 salle de bain
-1 WC Type de chauffage : Gaz
Type de fenêtres : simple vitrage - bois

Copropriété de 12 lots à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles de copropriété : 404 euros / mois
Taxe foncière : 1061 euros / an
DPE : D(236) GES : D(39)
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1180€ et 1640€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 190 000 € FAI Taux d'honoraires : 7,34% TTC soit 177 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6UGwv9LWG7z
Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Caractéristiques de ce bien

Picto 86m² 86m²
Picto 1 Salle de bain 1 Salle de bain
Picto 3 Chambres 3 Chambres
D Classe énergie
D Émission GES
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VAP140002757
Année de construction : 1965
Ascenseur : NON

Taux d'honoraires 7,34% TTC, soit 13 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact
Réf. VAP140002757

5 pièces 86m²

14123 Ifs
Nombre de pièces : 5
Surface : 86m2
190 000 €

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Dieng

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Appartement T5 86m2 - IFS
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