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Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement type T2 de 42,22m2, avec place de parking
LOCALISATION : Bretteville-sur-Odon - 7min de Caen
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « J’ai acheté cet appartement il y a un an, mon tout premier cocon. Je dois m’en séparer à regret, mais c’est pour réaliser un nouveau projet immobilier à savoir la construction d’une maison. J’espère qu’il apportera autant de bonheur à ses futurs occupants qu’il m’en a donné. »
Les points forts de ce bien : - Appartement neuf livré en 2024 - Balcon bien exposé - Prestations de qualité et décennales jusqu'en 2034 - Chauffage individuel par gaz - 1er étage avec ascenseur
Année de construction : 2024
Cet appartement se compose comme suit : - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 chambre avec placard - 1 salle d'eau avec wc - 1 balcon - 1 place de parking en sous-sol
Huisseries : Double vitrage (PVC) Type de chauffage : individuel chaudière gaz
DPE : C (63) GES : C (12) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 258€ et 350€/an
Taxe foncière : 171 euros (exonération jusqu'en 2026)
Charges de copropriété : 185 euros/trimestre Copropriété de 37 lots Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 176 000 € FAI Taux d’honoraires : 4,76 % TTC, soit 168 000 € hors frais.
Lien pour estimation précise de votre bien : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
42.22m²
1 Salle de bain
1 Chambres
B
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP140004467
Année de construction : 2024
Étage : 1 (sur 4)
Ascenseur : OUI
Taux d'honoraires 4,76% TTC, soit 8 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP140004467
2 pièces 42.22m²
14760 Bretteville-sur-Odon
Nombre de pièces : 2
Surface : 42.22m2
Nombre de pièces : 2
Surface : 42.22m2
176 000 €
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Malick
Dieng
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Appartement type T2 de 42,22m2, avec place de parking - Bretteville-sur-Odon
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