Appartement avec Balcon à vendre à Caen
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Appartement avec balcon à Caen : confort, espace et vue agréable
Posséder un appartement avec balcon à Caen est devenu un véritable atout pour les acquéreurs. La ville, au cœur de la Normandie, séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son accessibilité. Être propriétaire d’un logement avec extérieur permet de profiter de l’air libre sans quitter son domicile et de créer un espace de détente, idéal pour se relaxer ou recevoir des proches.
Caen offre un cadre de vie unique, combinant quartiers animés, espaces verts et proximité avec la mer. Les appartements avec balcon apportent un confort supplémentaire au quotidien : un coin pour prendre le café le matin, un petit jardin urbain ou simplement un espace pour admirer la ville depuis votre logement. Ce type de bien convient aux familles, aux couples et aux jeunes actifs souhaitant allier vie urbaine et bien-être.
Acheter un appartement avec balcon à Caen
Un balcon ne se limite pas à un simple espace extérieur : il augmente la luminosité du logement, prolonge le séjour et améliore la qualité de vie.
Ce type de logement est idéal pour profiter pleinement de la douceur de la Normandie, tout en restant au cœur de la ville. Il permet de bénéficier d’un espace privatif supplémentaire, pratique pour les repas en extérieur, le télétravail ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Uni immobilier, votre partenaire pour trouver votre appartement caennais avec balcon
Chez Uni immobilier, nous vous aidons à dénicher l’appartement avec balcon à Caen qui correspond exactement à vos attentes. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche du bien, visites, conseils personnalisés, négociations et solutions de financement.
Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et à notre présence sur le terrain, nous vous offrons un accompagnement sur-mesure. Votre futur appartement avec balcon pourrait déjà se trouver dans notre catalogue, prêt à devenir votre coup de cœur.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier de notre expertise et trouver le logement qui allie confort, luminosité et cadre de vie agréable à Caen.
Appartements avec balcon à vendre à Caen : les chiffres du jour
- Prix affiché : 248 000 €.
Chiffres au 1er novembre 2026. Ils décrivent les biens affichés par l’agence Uni, pas l’ensemble du marché. Pour les prix des ventes réellement signées à Caen, voir le prix de l’immobilier à Caen, calculé sur les ventes enregistrées par l’administration fiscale.
Vos questions sur les appartements avec balcon à vendre à Caen
Combien coûte un appartement avec balcon à Caen ?
Les prix affichés par Uni immobilier pour les 18 appartements avec balcon publiés depuis 2023 vont de 165 000 € à 463 000 €, avec un prix médian de 251 000 €. Ce sont des prix d’annonces : les demandes de valeurs foncières ne signalent pas le balcon.
Quelle part des appartements d’Uni immobilier à Caen a un balcon ?
Parmi les 171 appartements publiés par Uni immobilier à Caen depuis 2023, vendus ou non, 11 % indiquent un balcon (annonces au 23 octobre 2026).
Quelle surface a un appartement avec balcon à Caen ?
La surface médiane des appartements avec balcon dans les annonces d’Uni immobilier à Caen est de 70 m², contre 60 m² pour ceux sans balcon (18 annonces avec balcon).
Quel est le prix d’un appartement à Caen ?
De 2023 à 2025, un appartement s’est vendu 136 000 € en médiane à Caen (4 911 ventes, 2 870 € le m², demandes de valeurs foncières) ; ce fichier ne signale pas le balcon.
Comment faire estimer mon appartement avec balcon à Caen ?
Uni propose une estimation gratuite en ligne en quelques minutes ; un conseiller Uni peut ensuite donner un avis de valeur sur place. Demander une estimation gratuite.