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Descriptif de ce bien
Belle maison neuve 6 pièces de 164m2 (148m2 habitable) sur 489 m2 de terrain
Localisation : BLAINVILLE-SUR-ORNE (CAEN NORD - 10 min de Caen - 10 min de la mer )
Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire
« Cette maison, nous l’avons imaginée et construite avec le cœur, pour qu’elle soit à la fois chaleureuse, familiale et pratique au quotidien. Ici, nous avons vu grandir nos enfants : le quartier est calme, les voisins sont accueillants, et les copains habitent à deux pas. Nous l’aimons tellement que nous ne partons pas bien loin : à quelques mètres seulement ! Nos enfants s’y épanouissent entre leurs activités et leurs amis, et nous espérons que la prochaine famille y sera aussi heureuse que nous.»
Les points forts de ce bien
- Maison familiale et fonctionnelle
- Vie de plain-pied
- Localisation idéale
- Maison très économe avec son DPE A et GES A
- Une arrière cuisine avec une deuxieme cuisine équipée de 16m2
- Construction récente, aucun travaux à prévoir
Au rez-de-chaussée
5 éléments
- Une entrée
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
- Une arrière cuisine avec une deuxième cuisine équipée
- Une chambre avec sa salle d'eau
- Un WC
Au premier étage
6 éléments
- Quatre chambres
- Un cellier / buanderie
- Une salle de bain avec douche et baignoire
- Un WC
- Un garage
- Une terrasse, jardin, parking
- Type de chauffage
- sol pompe-à-chaleur
Huisseries: double vitrage PVC et aluminium
- Type d'assainissement
- tout à l'égout
- DPE
- A (44)
- GES
- A (1)
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 730 € et 1030 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 469 500 EUR HAI
- Taux d'honoraires
- 5,27% TTC, soit 446 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce :
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ts4DmgzdQyt
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Anastasia LÉCUREUR
Tel : 06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
164m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
5 Chambres
A
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7919660
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. 7919660
6 pièces 164m²
14550 Blainville-sur-Orne
Nombre de pièces : 6
Surface : 164m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 164m2
469 500 €
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Anastasia
Lécureur
Conseillère Immobilier
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Belle maison neuve 6 pièces de 164 m2 sur un terrain de 489 m2
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