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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Rare à la vente ! SUBLIME MAISON DE PRESTIGE T6 de 300 m² sur terrain de 1200 m² avec 2 piscines (intérieur et extérieur) à 7 mn de CAEN !
Localisation : Biéville-Beuville – A 7 minutes de la mer et à 7 minutes de Caen.
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"Cette maison, je l'ai imaginée, conçue, pensée dans ses moindres détails pour obtenir un lieu de vie rêvé : de beaux espaces, des prestations haut de gamme, un confort absolu, des matériaux de haute qualité. Tout y est réuni pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis !"
Les points forts du bien :
- Demeure d'exception conçue avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.
- Un double espace de baignade avec piscines intérieure et extérieure.
- Une intimité totale et un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
- Une villa entièrement connectée et domotisée.
- Une performance énergétique remarquable, classée DPE A.
- Un vaste garage aux volumes généreux.
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 grande pièce de vie salle/salon/cuisine ouverte
- 1 salle de jeu ou chambre supplémentaire
- 2 chambres
- 1 piscine intérieure
- 3 WC
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
A l'étage
- 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC
1 grand garage
1 piscine extérieure
1 terrain de pétanque
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Pompe à chaleur - Chauffage au sol
DPE : A(44) GES : A(1)
Taxe foncière : éxonération 2 ans
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000 et 1400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 490 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.93 % soit 1 420 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-6-pieces-de-300-m2-avec-piscines-bieville-beuville/
Lien du site : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
300m²
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
4 Chambres
A
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7695357
Réf. 7695357
6 pièces 300m²
14112 Biéville-Beuville
Nombre de pièces : 6
Surface : 300m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 300m2
1 490 000 €
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Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison 6 pièces de 300 m2 avec piscines - Biéville-Beuville
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