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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN, COUP DE CŒUR GARANTI !
Manoir 10 pièces d'environ 425 m² sur un terrain d'environ 11 445 m², à 20 minutes de Caen et à seulement 300 m de la mer !
- LOCALISATION
- VARAVILLE
Les points forts de ce bien
- Manoir au charme exceptionnel
- Beaux volumes
- Environnement au calme, sans vis-à-vis
- Dépendance
- Grand terrain constructible
- Proximité de Caen et de la mer
Ce manoir se compose comme suit
Au rez-de-chaussée
6 éléments
- 1 hall d'entrée
- 1 salle à manger
- 1 salle de réception
- 1 cuisine familiale
- 1 WC
- 1 terrasse
Au premier étage
2 éléments
- 1 palier
- 2 suites parentales avec chacune sa salle de bain
Au deuxième étage
2 éléments
- 4 chambres avec salles d'eau et WC
- 1 débarras
Sous-sol complet aménagé d'environ 100m2, dépendance, abris de jardin
- Huisseries
- Simple vitrage bois
- Type de chauffage
- Gaz de ville et cheminée bois
- DPE
- F (366)
- GES
- F (72)
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 12 040 euros et 16 350 euros
- Taxe foncière
- 5 562 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 2 120 000 euros FAI
- Taux d'honoraires (charge acquéreur)
- 6%, soit 2 000 000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
425m²
4 Salles de bain
2 Salles d'eau
6 Chambres
F
Classe énergie
F
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7908014
Ascenseur : Non
Réf. 7908014
10 pièces 425m²
14390 Varaville
Nombre de pièces : 10
Surface : 425m2
Nombre de pièces : 10
Surface : 425m2
2 120 000 €
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Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Manoir de 425 m2 sur un terrain de 11 445 m2 - VARAVILLE
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