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Exclusivité Maison T5 de 132m2 sur une parcelle de 461m2

14400 Bayeux - Nombre de pièces : 6 - Surface : 132m2

428 000 €

Publiée le 06/03/2024
Réf : VMA70002725

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Descriptif de ce bien

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Nouvelle exclusivité !
Très jolie maison de 132m2 sur une parcelle de 461m2, aux portes de Bayeux et de tous les commerces !
LOCALISATION : Vaucelles, commune limitrophe de Bayeux Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
'Nous avons fait constuire cette maison en 2018 que nous voulions lumineuse et agréable à vivre et l'on peut dire que c'est mission réussie ! Notre cahier des charges concernant les matériaux de qualité et l'isolation était stricte car nous souhaitions une maison très peu énergivore. Résultat : DPE en A et A ! Enfin, sa localisation, aux portes de Bayeux et proche de toutes les commodités, était une priorité, notamment par rapport aux enfants. Nous vendons car nous quittons la région et nous regretterons notre maison mais sommes heureux de savoir qu'un nouveau foyer s'y épanouira bientôt !'
Toutes les caractéristiques du bien : Date de construction : 2018 Elle est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace à vivre lumineux salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc, un cellier et un garage
- Au premier étage : une suite parentale avec douche et dressing, une salle de douche, 3 chambres, un wc. Jardin, domotique dans la maison, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l'égout, fibre.
Type de chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage Type de fenêtres : double vitrage - PVC
DPE : A (48) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 523€ et 850€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 428 000 € FAI Taux d'honoraires : 7% TTC soit 400 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rCtBnv9N3Mc
Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :

Ren ODY
06 77 47 90 05
rody@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Ren ODY (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).

Caractéristiques de ce bien

Picto 132m² 132m²
Picto 4 Chambres 4 Chambres
A Classe énergie
A Émission GES
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA70002725
Année de construction : 2018

contact
Réf. VMA70002725

6 pièces 132m²

14400 Bayeux
Nombre de pièces : 6
Surface : 132m2
428 000 €

négociateur immobilier

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