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Descriptif de ce bien
Nouveau bien en EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER ! COUP DE COEUR GARANTI !
La douceur du bord de mer. Des espaces baignés de lumière. Et Chausey, en toile de fond.
Localisation : Donville-Les-Bains
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
" Nous avons pensé cette maison pour qu’elle soit chaleureuse, fonctionnelle et agréable à vivre, pour notre famille comme pour ceux qui y séjournent. À la fois familiale et maison de villégiature, elle s’ouvre sur un jardin paysagé, la mer et la falaise de Donville. À 5 minutes de la plage, elle invite aux balades, aux escapades à vélo ou aux marchés de Granville.
C’est aussi une maison de partage et de convivialité, autour d’un apéritif près de la cheminée, d’un barbecue dans le jardin ou d’un repas entre amis. Un lieu calme et doux où chacun trouve sa place, et qui, nous l’espérons, vous permettra d’écrire une nouvelle tranche de vie."
Les points forts de ce bien :
- Proximité des plages de Donville-Les-Bains
- Très belle luminosité et beaux espaces de vie et chambres
- Deux chambres de plain pied
- Possibilité d'une activité libérale
Au rez-de-chaussée
- 1 Entrée
- 1 Salle à manger
- 1 Cuisine ouverte
- 1 Buanderie avec accès garage
- 1 Chambre avec placard
- 1 Chambre avec placard
- 1 Salle d'eau communicante
Au premier étage, un grand palier dessert :
- 1 Grand salon
- 1 Espace bureau vue mer
- 1 Espace TV et bibliothèque
- 1 Terrasse avec accès au jardin par escaliers
- 1 Chambre avec terrasse avec vue mer, salle de douche et WC
- 1 Suite parentale avec une chambre, une salle de douche et un grand dressing
Extérieurs :
- Terrain de 760m2. Jardin paysager minéral et massif de plantes
Huisseries : Aluminium
Type de chauffage : Gaz de ville - chauffage au sol en RDC, radiateurs à l'étage
DPE : C (135) GES : C (21)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1930 euros et 2670 euros
Taxe foncière : 3288 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 763 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,97 % soit 720 000 € hors frais.
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct : Sandra Schallenkammer 06 78 40 74 17 Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)
Caractéristiques de ce bien
170m²
3 Salles d'eau
4 Chambres
C
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7869934
Ascenseur : Non
Réf. 7869934
7 pièces 170m²
50350 Donville-les-Bains
Nombre de pièces : 7
Surface : 170m2
Nombre de pièces : 7
Surface : 170m2
763 000 €
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Sandra
Schallenkammer
Conseillère Immobilier
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Maison contemporaine - DONVILLE LES BAINS
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