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Descriptif de ce bien
FOX-AMPHOUX - Exeptionnelle Bastide du XVIII de 15 pièces (700 m²) sur son domaine de 11 hectares :
(Saint-Tropez à 13 min et Monaco à 30 min en hélicoptère).
Les points forts de ce bien :
- Bastide historique du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec des finitions d'une grande exigence, proposée entièrement meublée.
- Volumes d'apparat : 7 suites de prestige, dont une sompteuse Master propriétaire.
- Maison invités indépendante dotée de 3 chambres, offrant un confort absolu à vos convives.
- Domaine paysager d'environ 11 hectares : exploitation oléicole (500 oliviers), 1 100 chênes truffiers, vigne d'apparat en culture biologique.
- Espace loisirs et de détente : Piscine chauffée à double bassin, cuisine d'été équipée, cours de tennis et terrain de pétanque éclairés.
- Héliport privé garantissant des liaisons rapides et discrètes.
- Grange de 360 m² offrant un potentiel d'aménagement infini (espace wellness/spa, galerie de réception, atelier d'art…)
- DPE B pour la bastide (perfomance énergétique rare pour de l'ancien).
Au sous-sol : salle de cinéma 8 places, buanderie, cave et chaufferie.
Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, séjour de 43 m², salon de 24 m², salle à manger de 24 m², grande salle à manger de réception de 40 m², cuisine équipée avec chambre froide attenante, dressing, toilettes d'invités et orangerie agrémentée d'un piano.
Au 1er étage : 5 chambres de 18 à 25 m², chacune pourvue de sa salle d'eau ou salle de bains privative et de toilettes.
Au 2e étage : somptueuse suite parentale de 100 m² avec salle de bains privative et dressing sur mesure, ainsi qu'une chambre supplèmentaire avec salle d'eau et toilettes.
Pavillon d'invité indépendant : vaste espace de réception avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes.
Prestations techniques et confort : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (radiateurs, programmation pièce par pièce), eau chaude par ballon de 300 L couplé au chauffage et ballon électrique de 200 L, VMC hygroréglable. Huisseries bois et métal, simple et double vitrage. Système audio Sonos intérieur et extérieur.
À proximité des villages de Cotignac, Salernes, Pontevès et Carcès, de leurs restaurants étoilés, domaines viticoles et châteaux, ce domaine rare conviendra à une résidence familiale de prestige comme à un projet d'accueil haut de gamme.
Bastide (489,48 m²)
DPE : B (80 kWh/m²/an)
GES : A (3 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 320 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Maison d'amis (79,71 m²) – DPE : F (405 kWh/m²/an) – GES : C (13 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 13 000 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Contact direct :
Robin PICOT
06 73 99 64 56
rpicot@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Robin PICOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 792 432 593 00012 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
700m²
7 Salles de bain
10 Chambres
B
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7914804
Réf. 7914804
15 pièces 700m²
83670 Fox-Amphoux
Nombre de pièces : 15
Surface : 700m2
Nombre de pièces : 15
Surface : 700m2
13 000 000 €
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Robin
Picot
Négociateur Immobilier
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Maison 15 pièces de 700 m2 - Fox-Amphoux
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