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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez Uni Immobilier !
Maison T7 de 174.5m² sur un terrain d'environ 759m²
Localisation : Ver Sur Mer
Année de construction : entre 1989 et 2000
Les points forts du bien :
- Localisation idéale
- 2 studios entièrement équipés
- Grand espace de stockage
- 4 chambres
Cette maison se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 séjour-salon avec poêle à bois
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 grande véranda
- 4 chambres
- 1 salle de douche
- 1 WC
Cette maison de plain-pied bénéficie également d’un sous-sol complet, totalement indépendant, comprenant deux studios, offrant de nombreuses possibilités : création de deux logements indépendants destinés à la location, accueil de proches ou encore exercice d’une activité libérale.
Au sous-sol :
- 2 studios
- 1 buanderie
- 1 cave
- 1 double garage
- 1 atelier
- 1 réserve
- 1 grande pièce
- 1 arrière-cuisine
- 1 WC
Type de chauffage : Electrique/ poêle à bois
Type de menuiserie : Double vitrage
Taxe foncière : 2 353 €/an
DPE : C (174) GES : B (6)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 510 et 3 460 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 381 000€ HAI Taux d'honoraires : 4.38% soit 365 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
07 57 88 91 48
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
174m²
1 Salle d'eau
4 Chambres
C
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7780238
Réf. 7780238
7 pièces 174m²
14114 Ver-sur-Mer
Nombre de pièces : 7
Surface : 174m2
Nombre de pièces : 7
Surface : 174m2
381 000 €
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Pierre-Olivier
Germain
Conseiller Immobilier & associé
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Maison 7 pièces de 174m2 de plain-pied - Ver Sur Mer
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