Manoir de Claude Lelouch à Tourgéville : prix et histoire

Selon l’article de France 3 Normandie du 12 décembre 2022, l’ancien manoir circulaire de Claude Lelouch à Tourgéville, près de Deauville, mesure 635 m² au sol et date de 2010. Son prix affiché était de 7,5 millions d’euros en décembre 2022, selon Le Figaro. L’article de Femme Actuelle du 15 novembre 2024 indique qu’il a ensuite trouvé preneur pour 4,9 millions d’euros.

La photo montre le manoir de Coupesarte, dans le Calvados, et non le manoir de Claude Lelouch. Cette page reprend les informations publiées par la presse. Elle précise aussi la différence avec l’hôtel Les Manoirs de Tourgéville, auquel Le Journal de la Maison rattache ce manoir. Les prix cités ont été publiés de 2022 à 2024.

Où se trouve ce manoir ?

Selon l’article de France 3 Normandie du 12 décembre 2022, le manoir de Claude Lelouch se trouve à Tourgéville, aux abords de Deauville. Selon la même source, le cinéaste l’a fait construire en 2010 pour un film, mais surtout pour recevoir. Le Figaro évoque aussi une demeure construite en 2010, dans son article du 11 mai 2023, repris par Boursorama.

Selon France 3 Normandie, le manoir est distinct des Manoirs de Tourgéville. Cet ensemble comprend une salle de projection, un hôtel et un restaurant des années 1970. Claude Lelouch a revendu ces bâtiments, selon la même source. Selon l’article du Journal de la Maison du 19 juin 2023, le groupe Floirat a racheté l’ensemble en 2010. Selon Le Journal de la Maison, l’hôtel comptait 57 chambres en juin 2023. Le manoir de Claude Lelouch comptait, lui, cinq suites, selon l’annonce de 2022. Vous cherchez une maison dans ce secteur ? Consultez nos biens à vendre sur la Côte Fleurie.

Les sources ne datent pas toutes le manoir de la même façon. Le Journal de la Maison parle de 1975. Nous retenons 2010, la date donnée par France 3 Normandie et par Le Figaro. France 3 Normandie situe la construction du manoir après la vente d’une parcelle. L’ensemble des années 1970 se dressait sur cette parcelle. Selon l’article de Purepeople du 30 octobre 2024, le manoir faisait au départ partie du même ensemble que l’hôtel.

Quelles sont ses caractéristiques ?

Selon l’annonce de 2022, le manoir comptait cinq suites, une piscine et un golf privé.

Surface du manoir de Claude Lelouch

Selon l’article de France 3 Normandie du 12 décembre 2022, le manoir mesure 635 m² au sol et 472 m² « loi Carrez ». L’article du Figaro du 11 mai 2023 parle de 472 m² habitables. Femme Actuelle cite aussi 550 m² de plancher. Les sources ne s’accordent donc pas sur le nom de cette surface. En principe, la mesure dite loi Carrez ne concerne que la vente d’un lot de copropriété, comme l’explique notre vocabulaire immobilier.

Suites, réception, piscine et golf

Selon l’annonce que relaie France 3 Normandie, le manoir comptait cinq suites de 30 à 55 m² chacune. Il offrait une réception de 200 m² donnant sur le parc. Une piscine de 70 m² occupait le cœur de la maison. L’annonce donnait ces surfaces comme approximatives. Le terrain couvrait quatre hectares de prairie, aménagés en parcours de golf privé.

Le plan circulaire laissait entrer le soleil en permanence, expliquait Claude Lelouch. Il l’a dit en 2014 dans l’émission La Maison France 5, selon Le Figaro. France 3 Normandie reprend cette citation. Ce média décrit aussi de grandes baies vitrées autour du bâtiment.

Quel est son lien avec le cinéma ?

Le manoir de Claude Lelouch à Tourgéville a servi de décor à deux de ses films, selon le cinéaste.

Histoire du manoir de Claude Lelouch

Claude Lelouch y a tourné des scènes des « Plus belles années d’une vie » (2019) et de « Chacun sa vie » (2017). Il l’a expliqué dans l’interview de France Bleu Normandie du 20 décembre 2022. Il décrivait le lieu comme un décor qu’il avait construit pour plusieurs films. France Bleu Normandie s’appelle désormais ici Normandie. Selon l’article de France 3 Normandie du 12 décembre 2022, il a souvent préféré construire de vrais décors en dur, quitte à s’en séparer ensuite.

Selon Le Journal de la Maison, Claude Lelouch a hébergé des stars pendant le Festival du cinéma américain de Deauville, comme John Travolta, dans son manoir. Ce magazine ne distingue pas l’hôtel du manoir. L’article de Purepeople du 30 octobre 2024 place un séjour de John Travolta dans l’hôtel en 1978.

Le manoir a-t-il été vendu ?

Oui, selon la presse. Purepeople l’a rapporté le 30 octobre 2024 et Femme Actuelle le 15 novembre 2024.

Prix du manoir de Claude Lelouch

Selon l’article de France 3 Normandie du 12 décembre 2022, le manoir était déjà en vente. Claude Lelouch en a parlé le 20 décembre 2022 à France Bleu Normandie. Il espérait 7,5 millions d’euros pour financer son 51e film, et voulait le vendre au prix qu’il lui avait coûté. La même radio indique que Claude Lelouch avait déjà mis ce bien en vente en 2014. Nous n’avons pas trouvé d’autre source.

Le prix a ensuite baissé. Selon l’article du Figaro du 11 mai 2023, il affichait 5,2 millions d’euros, contre 7,5 millions en décembre 2022. Le prix affiché a donc baissé d’environ 2,3 millions d’euros.

Puis le manoir a trouvé preneur. Purepeople a appris cette vente auprès de la mairie de Tourgéville, dans son article du 30 octobre 2024. Selon l’article de Femme Actuelle du 15 novembre 2024, la vente s’est conclue à 4,9 millions d’euros, prix qu’elle tire de la base des demandes de valeurs foncières (DVF). Ni Purepeople ni Femme Actuelle ne nomme l’acheteur ni ne donne la date exacte de la vente.

Les prix de décembre 2022 (7,5 millions d’euros) et de mai 2023 (5,2 millions d’euros) étaient des prix affichés dans les annonces, pas des prix de vente. Vous vendez une maison en Normandie ? Demandez l’estimation gratuite d’Uni immobilier.

Claude Lelouch y a-t-il habité ?

Selon l’article de France 3 Normandie du 12 décembre 2022, Claude Lelouch ne s’est jamais véritablement installé dans ce manoir. Il l’a conçu pour un film, mais surtout pour recevoir. Nous ne publions aucune adresse.

Photo d’illustration : le manoir de Coupesarte (Calvados), un manoir à colombages du Pays d’Auge, et non le manoir de Claude Lelouch. Crédit : photo de Zairon sur Wikimedia Commons, 2019, recadrée et redimensionnée, sous licence Creative Commons BY-SA 4.0.