Programmes immobiliers neufs
avec des logements T2

Logements T2 neufs : chiffres du jour

Uni propose 228 logements T2 neufs au 25 octobre 2026, dans 39 programmes et 25 communes. Le plus abordable : Symone Porte de Deauville, à Touques, affiché 113 600 €.

• Prix affichés pour les logements T2 : de 113 600 € à 457 000 €, prix médian 183 000 €.
• Surface médiane : 41 m².
• Prix médian au m² : 4 420 € (prix affiché divisé par la surface, pour les logements dont la surface est indiquée).
• T2 par commune : Caen (37 logements, dès 169 000 €) ; Mondeville (22 logements, dès 163 000 €) ; Avranches (20 logements, dès 134 900 €) ; Blainville-sur-Orne (20 logements, dès 169 000 €) ; Saint-Vigor-le-Grand (19 logements, dès 152 000 €).
• Livraisons prévues (nombre de programmes) : trois à date passée, un en 2026, quatorze en 2027, 19 en 2028, deux en 2029.

Chiffres au 25 octobre 2026. Ils décrivent les programmes affichés par l’agence Uni, avec les prix affichés par les promoteurs, pas l’ensemble du marché. Les étapes d’un achat dans le neuf sont détaillées dans notre guide pour acheter dans le neuf.

Vos questions sur les logements T2

Dans quels programmes neufs trouve-t-on un T2 ?
Au 25 octobre 2026, 39 programmes sont affichés. Les six moins chers au départ : Symone Porte de Deauville (Touques, livraison 4e trimestre 2027) ; Delta (Avranches, livraison 2e trimestre 2028) ; Sémaphore (Honfleur, livraison 4e trimestre 2024) ; Le clos des artistes (Équemauville, livraison 1er trimestre 2028) ; Résidence Rosa Parks (Saint-Vigor-le-Grand, livraison 2e trimestre 2029) ; Côté Sud (May-sur-Orne, livraison 1er trimestre 2028).

Quel est le prix d’un T2 neuf chez Uni ?
Les 228 logements T2 neufs sont proposés de 113 600 € à 457 000 €, prix médian 183 000 €, soit 4 420 € le m² en médiane (prix des promoteurs au 25 octobre 2026).

Quelle est la surface d’un T2 neuf ?
La moitié des 226 logements T2 affichés mesure entre 40 et 44 m² ; la surface médiane est de 41 m² (surfaces indiquées par les promoteurs).

Dans quelles communes trouve-t-on des logements T2 neufs ?
Au 25 octobre 2026 : Caen (37 logements, dès 169 000 €) ; Mondeville (22 logements, dès 163 000 €) ; Avranches (20 logements, dès 134 900 €) ; Blainville-sur-Orne (20 logements, dès 169 000 €) ; Saint-Vigor-le-Grand (19 logements, dès 152 000 €) ; May-sur-Orne (19 logements, dès 159 900 €).

Quand ces logements neufs sont-ils livrés ?
Livraisons prévues par les promoteurs, en nombre de programmes : trois à date passée, un en 2026, quatorze en 2027, 19 en 2028, deux en 2029. La prochaine est attendue au 4e trimestre 2026. Pour un programme à date de livraison passée, contactez-nous pour connaître la disponibilité des logements.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?
Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2 à 3 % du prix selon les Notaires de France, contre 7 à 8 % dans l’ancien : de 2 300 € à 3 400 € pour le logement le moins cher de la page, affiché 113 600 €.