Appartement avec 3 pièces à vendre à Caen

Prix d’un appartement de 3 pièces à Caen

Entre 2023 et 2025, 1 250 appartements de 3 pièces ont changé de propriétaire à Caen (demandes de valeurs foncières), au prix médian de 170 000 €. La surface médiane est de 65 m², ce qui donne 2 670 € le m², et ces ventes forment 26 % de celles des appartements caennais. Voir nos appartements à vendre à Caen.

Comparer avec les autres tailles

Un appartement de 4 pièces se vend 200 000 € en médiane (738 ventes), soit 18 % de plus ; un appartement de 2 pièces se vend 125 000 € (1 457 ventes), soit 26 % de moins. Le prix au m² baisse quand la taille augmente : 2 900 € à 2 pièces, 2 670 € à 3 pièces, 2 520 € à 4 pièces. Selon l’INSEE (recensement 2023), 26 % des résidences principales de Caen ont 3 pièces, contre 19 % dans le Calvados. Pour les prix par quartier, consultez notre page sur Venoix et Beaulieu.

Les annonces d’Uni immobilier

Côté annonces, 53 fiches d’appartements de 3 pièces à Caen ont été publiées par Uni immobilier depuis 2023 : de 139 000 € à 398 000 €, prix médian 255 000 €, surface médiane 69 m². Côté équipements, 38 % ont un ascenseur, 36 % ont une place de stationnement et 17 % ont un balcon. Les 50 fiches qui indiquent une classe énergie se répartissent ainsi : 34 % en A à C, 58 % en D ou E, 8 % en F ou G. Pour estimer votre bien, utilisez notre estimation gratuite en ligne. Voir aussi nos appartements de 2 pièces et nos appartements de 4 pièces.