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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Exceptionnel château de 700m² sur un terrain de 8800m2.
Localisation : Plein coeur de centre ville, à 2h de Paris, 25 min de Lisieux, et 35 min de Caen et des plages !
Les points forts du bien
- Magnifique château du 19e siècle
- Entièrement rénové avec des matériaux de qualité
- Cheminées en pierre, plafonds à la française, parquets en chêne, grandes hauteurs sous plafonds
- Grand terrain de 8800m2 en plein centre ville, à deux pas de toutes les commodités
- Grande dépendance de 200 m2 divisé en 3 gites avec son entrée indépendante
Ce bien de 700m2 est composé de 4 logements indépendants.
Le chateau de 500m2, faisant office de logement principal se compose comme suit
Au rez de jardin
5 éléments
- 1 grande cuisine
- 1 salle de sport / espace bien-être
- 1 cave à vin
- 1 chaufferie
- 1 WC
Au premier étage
5 éléments
- 1 grande entrée traversante
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 salle de billard
- 1 grande cuisine
Au second étage
2 éléments
- 4 chambres dont 2 avec salle de bain privée
- 1 salle d'eau
Au troisième étage
4 éléments
- 3 chambres dont 1 avec salle de bain privée
- 1 salle d'eau
- 2 dressings
- 1 grenier
Une seconde entrée indépendante donne accès à un superbe batiment dans l'esprit colombage de 200m2 séparés en 3 gites :
Le premier gite se compose comme suit
Au rez de jardin
2 éléments
- 1 grand espace de vie : salon / salle à manger / cuisine
- WC
Au premier étage
3 éléments
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 grand palier
Le second gite se compose comme suit
Au rez de jardin
2 éléments
- 1 grand espace de vie : salon / salle à manger / cuisine
- WC
Au premier étage
1 élément
- 1 suite parentale avec sa salle d'eau
Le troisième gite se compose comme suit
Au rez de jardin
3 éléments
- 1 espace de vie : salle à manger / cuisine
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec WC
Dépendances
2 éléments
- Double garage
- Carport
- Huisseries
- Double vitrage Bois
- Type de chauffage
- Cheminées, poêles à bois et gaz de ville
- DPE
- E(304)
- GES
- E (64)
- Taxe foncière
- 7100 euros
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 7570 et 10320 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 1 050 000€ HAI
- Taux d'honoraires (charge acquéreur)
- 5% soit 1 000 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=FYPGHGha2fS
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime DRUMARD
07 57 88 59 36
mdrumard@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
Caractéristiques de ce bien
700m²
3 Salles de bain
5 Salles d'eau
11 Chambres
E
Classe énergie
E
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7278037
Réf. 7278037
19 pièces 700m²
14170 Saint-Pierre-en-Auge
Nombre de pièces : 19
Surface : 700m2
Nombre de pièces : 19
Surface : 700m2
1 050 000 €
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Maxime
Drumard
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Chateau - 700m2 - Pays d'auge
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