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Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI-IMMOBILIER
RARE A LA VENTE, PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR ! Magnifique bâtisse T8 de 318 m² sur 1 hectare, située au Nord de CAEN dans un environnement d'exception !
Localisation : MATHIEU (LE MESNIL) - À 10 minutes de CAEN et 15 minutes de OUISTREHAM
Les points forts du bien
- Localisation d'exception
- Bâtisse de caractère
- Magnifique terrain arboré de 1 hectare
- Exposition sud idéale
Le bien se compose comme suit
Au rez-de-chaussée
7 éléments
- 1 grande entrée
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine
- 1 bureau
- 1 suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire)
- 1 WC
Au premier étage
3 éléments
- 2 suites parentales avec salle de bain
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Chaufferie, cellier, cave
- Huisseries
- Simple vitrage
- Type de chauffage
- Chaudière Fuel
- DPE
- F (305)
- GES
- F (96)
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 12 230 € et 16 600 €
- Taxe foncière
- environ 4026 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 835 000 € HAI
- Taux d'honoraires
- 4.38 % soit 800 000€ hors frais.
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
318m²
2 Salles de bain
5 Chambres
E
Classe énergie
F
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7090881
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. 7090881
8 pièces 318m²
14920 Mathieu
Nombre de pièces : 8
Surface : 318m2
Nombre de pièces : 8
Surface : 318m2
835 000 €
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Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Magnifique bâtisse T8 de 318 m² sur 1 hectare, située au Nord de CAEN
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