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Descriptif de ce bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Maison 3 pièces de 79 m2 en pierre - Fleury-sur-Orne
Localisation : Fleury-sur-Orne - Sud de Caen
Les points forts du bien :
- Proche des comodités
- Aucun travaux à prévoir
- Charme de la pierre
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 séjour - salon
- 1 cuisine ouverte
- 1 WC séparé
- 1 entrée
Au 1er étage :
- 1 chambre
- 1 grand pallier pouvant servir de bureau
Au 2 ème étage :
- 1 suite parentale avec salle d'eau et WC
La maison dispose d'un terrain séparé d'une surface d'environ 160 m2 avec poulailler et box de stockage.
Huisseries : Double vitrage PVC (volets éléctriques)
Type de chauffage : poêle à granulés + éléctrique
DPE : D (227) GES : B (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 640 € et 2 270 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 209€ (avis 2025)
Prix : 300 000 € HAI
Taux d'honoraires : 3,44 % soit 290 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ld39SXVK98x
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Agence UNI
07 81 96 25 76
hdurand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
79.45m²
1 Salle d'eau
2 Chambres
D
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7858206
Réf. 7858206
3 pièces 79.45m²
14123 Fleury-sur-Orne
Nombre de pièces : 3
Surface : 79.45m2
Nombre de pièces : 3
Surface : 79.45m2
300 000 €
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Hipolyte
Durand
Conseiller Immobilier & Patrimonial
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Maison 3 pièces de 79 m2 en pierre - Fleury-sur-Orne
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