Descriptif de ce bien
Nouvelle exclu coup de cœur chez UNI IMMOBILIER !
Jolie maison 4 pièces de 83m2 idéale primo accédant, résidence secondaire ou location saisonnière (possibilité d’aménager les combles)
Localisation : Ouistreham 20 minutes de CAEN !
Les points forts du bien :
- Localisation
- Potentiel important en location saisonnière ou résidence secondaire
- Proximité de la plage et de Caen
- Lumineux
- Peu de travaux à prévoir
- DPE D
Ce bien se compose comme suit :
Rez de chaussée :
- 1 entrée
- 1 WC
- 1 buanderie
- 1 séjour salle à manger - cuisine ouverte aménagée
- 1 terrasse + jardin
1er Étage :
- 1 palier
- 3 chambres
- 1 salle d’eau avec WC
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété annuelles : 0€ (copropriété dormante)
DPE : D (233) GES : B (7)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 527 et 2 067€ euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 243 000€ FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.97% soit 231 501€ hors frais.
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Florian NGANSI
06 87 93 61 57
fngansi@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
83m²
3 Chambres
D
Classe énergie
B
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA70004130
Année de construction : 1995
Taux d'honoraires 4,97% TTC, soit 11 499€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA70004130
4 pièces 83m²
14150 Ouistreham
Nombre de pièces : 4
Surface : 83m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 83m2
243 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison 4 pièces 83 m2 à Ouistreham
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