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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI immobilier !
Coup de coeur ! Maison 6 pièces de 233 m² avec plusieurs dépendances, dont 2 gîtes d'une surface totale de 107 m², le tout sur un terrain d'environ 4 hectares !
- Localisation
- AURSEULLES - 25 min de BAYEUX et 5 min de VILLERS-BOCAGE
Les points forts du bien
- Très beau potentiel avec belles dépendances (dont 2 gîtes)
- Grand terrain arboré
- Idéal pour amateurs de chevaux avec paddocks et carrière équestre déjà sur place !
Le bien se compose comme suit
Maison principale
Au rez-de-chaussée
6 éléments
- 1 grande cuisine séparée
- 1 salon avec cheminée
- 1 salle à manger avec cheminée
- 1 buanderie
- 1 boudoir
- 1 WC
A l'étage
3 éléments
- 1 suite parentale avec salle de bain (bain, douche et WC) et dressing attenant
- 3 chambres
- 1 salle de bain (bain, douche et WC)
Également
1 élément
- 2 gîtes se composant chacun comme suit :
- 1 espace séjour/salon
- 1 cuisine
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 3 chambres (dans le plus grand gîte) et 1 chambre (dans le plus petit gîte)
Dépendances dont granges, salle de sport, paddocks et carrière équestre.
- Huisseries
- Double vitrage bois
- Type de chauffage
- Fioul (maison principale), électrique (gîtes) et bois.
- DPE
- E (281)
- GES
- E (62)
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 6 380 € et 8 680 € / an
- Taxe foncière
- 1936 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 999 900 € HAI
- Honoraires (à la charge de l'acquéreur)
- 5.3 %, soit 950 000 euros net vendeur.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
02 55 99 86 09 / 06 46 41 53 92
lbruneteau@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
233m²
2 Salles de bain
4 Chambres
E
Classe énergie
E
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7919838
Réf. 7919838
6 pièces 233m²
14240 Aurseulles
Nombre de pièces : 6
Surface : 233m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 233m2
999 900 €
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Louise
Bruneteau
Directrice & associée Agence Bayeux
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Maison 6 pièces de 233 m2 avec dépendances - AURSEULLES
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