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Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER
Belle maison T7 de 200m² sur 300m² de parcelle
- Localisation
- LUC-SUR-MER
Les points forts de ce bien
- Plein coeur du centre de LUC SUR MER
- Revenu locatif possible
- Charme de la pierre
- Idéal pour pied à terre
- Sans vis-à-vis
Maison principale T4 de 100m2
Au rez-de-chaussée
4 éléments
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une pièce de vie
- Un WC
A l'étage
3 éléments
- Une chambre parentale avec dressing
- Une salle de bain avec douche
- Un WC
Au second étage
2 éléments
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
Maison " Gite " T3 de 50m2
Au rez-de-chaussée
2 éléments
- Une pièce de vie
- Cuisine indépendante équipée
A l'étage
2 éléments
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
Au second étage
1 élément
- Une chambre servant actuellement de bureau
Appartement T3 (à rafraichir) comprenant
- Un séjour
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
Parcelle de 300m2 sans vis-à-vis comprennant une terrasse. Stationnement, 2 dépendances complètent ce bien
- Type de chauffage
- Poele à bois, radiateurs electriques,
Huisseries: double vitrage PVC
- Type d'assainissement
- tout à l'égout
- DPE
- D (220)
- GES
- B (8)
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 1760 € et 2440 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 500 000 EUR HAI
- Taux d'honoraires
- 5.26% TTC, soit 475 000 EUR hors frais.
- Taxe foncière
- 2136 € avis 2025
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=W6qFBAA5nmg
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Sacha NORMAND
Tel : 06 50 13 86 82
Snormand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
190m²
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
7 Chambres
D
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7523264
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. 7523264
9 pièces 190m²
14530 Luc-sur-Mer
Nombre de pièces : 9
Surface : 190m2
Nombre de pièces : 9
Surface : 190m2
500 000 €
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Sacha
Normand
Conseiller Immobilier
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Maison T4 de 100m2 + Gite T3 de 50m2 + T3 loué sur parcelle de 300m2
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