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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Belle maison T5 de 115 m² au sol, sur un terrain d'environ 314 m ², à 5 minutes de la plage !
- Localisation
- HERMANVILLE-SUR-MER, à 15 minutes au nord de CAEN !
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires
"Notre foyer s'est agrandi dans cette maison confortable, baignée de soleil grâce à ses baies vitrées et son exposition sud/sud-ouest. La maison est idéalement située à 10 km de Caen, dans un quartier calme, où de nombreuses balades sont possibles à proximité : au parc pour les enfants, dans les bois environnants et à la mer. Nos souvenirs dans cette première maison resteront ancrés."
Les points forts de ce bien
- Localisation recherchée proche de la mer et de CAEN
- Proche des commodités : 700 mètres des commerces
- Grande pièce de vie de 45 m²
- Très bon DPE
- Date de construction
- 2021
Cette maison se compose comme suit
Rez-de-chaussée
4 éléments
- 1 entrée avec placards
- 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 accès au garage
A l'étage
3 éléments
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC
Également
1 élément
- 1 garage avec espace buanderie
- Huisseries
- double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière gaz avec plancher chauffant (rez-de-chaussée) et radiateurs (étage)
- DPE
- B (88)
- GES
- C (14)
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
- entre 910 euros et 1280 euros
- Frais réels des propriétaires
- 63 € (électricité) + 80 € (gaz) par mois
- Taxe foncière
- 1530 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
- 330 000 euros FAI
- Taux d'honoraires (charge acquéreur)
- 5.77 % soit 312 000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MqabAcnR1x2
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
115m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 Chambres
B
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7315521
Réf. 7315521
4 pièces 115m²
14880 Hermanville-sur-Mer
Nombre de pièces : 4
Surface : 115m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 115m2
330 000 €
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Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison T4 de 115 m² - Hermanville-sur-Mer
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