Descriptif de ce bien
Nouvelle maison chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison de 175m2 sur une parcelle de 2450m2
LOCALISATION : SAINT-JEAN-DES-CHAMPS, à 15 minutes de GRANVILLE et BREHAL !
Les points forts de ce bien :
- Maison de charme en pierre rénovée et son terrain au calme avec des arbres fruitiers
- Maison familiale avec ses 5 chambres
- Sa localisation à 10km des plages
Cette maison se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois,
une arrière-cuisine.
- Au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un bureau.
- Au 2ème étage : deux chambres dont une avec salle d'eau, wc et un dressing.
Attenant à la maison, une dépendance à usage d'atelier et un pièce professionnelle.
Une partie du terrain d'environ 1 000 m2 est constructible (permis de contruire accordé pour réhabiliter la bâtisse en pierre d'environ 60 m2 au sol)
Assainissement : Fosse tout eaux CONFORME
Taxe foncière : 448€/an
Type de chauffage : chaudière à granules
DPE : D (193)
GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2510 € et 3450€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 417 000 euros HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,5% soit 395 000 euros hors frais
Lien de l'annonce :
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Ren ODY
06 77 47 90 05
rody@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien

Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10004274
Année de construction : 1945
Taux d'honoraires 5,57% TTC, soit 22 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

























10 pièces 175m²
Nombre de pièces : 10
Surface : 175m2

Ren
Ody
Maison T7 de 175m2 à SAINT-JEAN-DES-CHAMPS
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