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Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Découvrez cette charmante propriété en pierre avec dépendances non aménagées et terrain de 5160m2 dont 3500m2 en zone U du PLU.
- Localisation
- VARAVILLE - 15 minutes de CAEN et 5 minutes de CABOURG !
Les points forts du bien
- Charme de la pierre
- Grand terrain avec une partie constructible
- Sans vis à vis
- Vie de plain-pied possible
Le bien se compose comme suit
Au rez-de-chaussée
5 éléments
- 1 séjour
- 1 salon
- 1 cuisine indépendante aménagée et équipée
- 1 salle de bain
- 1 WC
A l'étage
3 éléments
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Le bien dispose également d'une dépendance non encore habilitée, possibilité donc d'agrandir la superficie de cette propriété.
Le terrain est composé de nombreux arbres fruitiers pour les amoureux de la nature !
- Huisseries
- Double vitrage PVC
- Taxe foncière
- 1959 € avis 2024
Type de chauffage: Electrique (radiateurs) + Bois (cheminée)
- DPE
- 257 (E)
- GES
- 8 (B)
Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140 € et 2960 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 429 500 € HAI
Taux d'honoraires : 4.75% soit 410 000 € net vendeur.
Contact direct :
Sacha NORMAND
06 50 13 86 82
snormand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
130m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 Chambres
E
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7721375
Ascenseur : Non
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. 7721375
5 pièces 130m²
14390 Varaville
Nombre de pièces : 5
Surface : 130m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 130m2
429 500 €
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Sacha
Normand
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Maison de 5 pièces de 130 m2 proche plage
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