Descriptif de ce bien
Nouveau bien d’exception en vente chez UNI IMMOBILIER !
Ancien presbytère du XVIIIe siècle entièrement rénové, avec chapelle et piscine, au cœur d’un environnement privilégié.
Localisation : Vaux-sur-Seulles, à seulement 10 minutes de Bayeux et 15 minutes des plages d’Arromanches-les-Bains.
Un bien rare qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Les atouts majeurs :
- Superbe presbytère du XVIIIe siècle entièrement rénové avec des prestations de qualité
- Extension contemporaine baignée de lumière, ouverte sur la piscine
- Parc arboré d’environ 1,2 hectare
- Chapelle pleine de caractère sur la propriété
- Piscine sécurisée 10 x 4 m
La maison principale (321 m²) se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée remarquable avec escalier en pierre
- Un salon de réception
- Une vaste extension avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux entouré de baies vitrées avec vue sur la piscine
- Un second salon
- Un bureau
- Un WC
Au premier étage :
- Une grande suite avec salle d’eau et WC
- Une seconde grande chambre (actuellement aménagée en dressing)
- Un dressing
Au deuxième étage :
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Une salle d’eau
- Deux WC
Un grand sous-sol complète ce bien.
Caractéristiques techniques :
Huisseries : double vitrage PVC
Chauffage : chaudière fioul
DPE : D (228) – GES : D (48)
Estimation des coûts annuels : entre 7 840 € et 10 670 €
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 290 000 € HAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,8 % soit 1 230 000 net vendeur
Contact direct :
Maxime LAMBERT
06 60 72 01 19
mlambert@uni-immobilier.fr
Caractéristiques de ce bien
321m²
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
5 Chambres
D
Classe énergie
D
Émission GES
Découvrez le quartier en zoomant dans la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : 7606138
Réf. 7606138
pièce 321m²
14400 Vaux-sur-Seulles
Nombre de pièces :
Surface : 321m2
Nombre de pièces :
Surface : 321m2
1 290 000 €
Maxime
Lambert
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Presbytère - VAUX-SUR-SEULLES
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