Descriptif de ce bien
Nouveau bien d'exception chez UNI immobilier, rare à la vente !
Localisation : LANGRUNE-SUR-MER
Les points forts de ce bien:
- Front de mer
- Balcon face à la mer sur tout le long de l'appartement
- À 400m des commerces
Toutes les caractéristiques du bien:
Magnifique T3 de 54m2 se compose comme suit :
- un salon
- une cuisine ouverte et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur)
- une salle d'eau avec WC
- deux chambres
- un cabanon vient compléter le bien
Situé dans un immeuble historique de 1830 de deux étages.
Type de chauffage : Radiateurs
Énergie: Éléctrique (40€/mois)
Eau chaude: Chaudière (individuelle)
Type de menuiserie : Double vitrage PVC
Taxe foncière : 767 €
Charges co-propriété: 145 € /mois (comprenant la gestion du syndic, l'entretien des parties communes et du jardin et l'eau froide)
DPE : C (177)
GES : C (12)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860€ et 1200€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 266.000 EUR
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,3% TTC, soit 255.000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/rare-a-la-vente-magnifique-t3-avec-grand-balcon-situe-en-front-de-mer-2/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Laura Vissault
06 85 38 60 45
Ivissault@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par El Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).
Caractéristiques de ce bien
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP10003172
3 pièces 54m²
Nombre de pièces : 3
Surface : 54m2
Laura
Vissault
Rare à la vente : magnifique T3 avec grand balcon situé en front de mer
Des outils à
vos interrogations
Estimer mon bien
L’estimation de votre bien immobilier au plus proche de la réalité.
Pas de perte de temps, recevez directement votre estimation en ligne.
Contactez notre équipe au 02 61 53 67 58 ou à contact@uni-immobilier.fr et discutons de votre projet !
- Estimer mon bien
- Simulateur frais de notaire
- Simulateur capacité d'emprunt
- Mensualités de remboursement
Estimez votre bien
dès maintenant
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Simulations des frais de notaire
Résultats de votre simulation
Type de bien :
Montant du bien :
Pourcentage de frais :
Montant des frais :
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Capacité d'emprunt
Type de bien :
Vos revenus :
Vos charges :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Votre capacité d'emprunt :
Coût total du projet :
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Mensualités de remboursement
Type de bien :
Prix d'achat :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualités :
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.