Appartement avec 2 pièces à vendre à Caen

Prix d’un appartement de 2 pièces à Caen

À Caen, 1 457 appartements de 2 pièces ont été vendus de 2023 à 2025 (demandes de valeurs foncières). Le prix médian est de 125 000 €, pour 46 m², avec un prix médian de 2 900 € le m². Cette taille représente 30 % des appartements vendus dans la ville. Voir nos appartements à vendre à Caen.

Comparer avec les autres tailles

Un appartement de 3 pièces se vend 170 000 € en médiane (1 250 ventes), soit 36 % de plus ; un appartement d’une pièce se vend 82 000 € (1 193 ventes), soit 34 % de moins. Le prix au m² baisse quand la taille augmente : 3 450 € à 1 pièce, 2 900 € à 2 pièces, 2 670 € à 3 pièces. Selon l’INSEE (recensement 2023), 25 % des résidences principales de Caen ont 2 pièces, contre 12 % dans le Calvados. Pour les prix par quartier, consultez notre page sur Vaucelles.

Les annonces d’Uni immobilier

Depuis 2023, Uni immobilier a publié 54 annonces d’appartements de 2 pièces à Caen, vendues ou non : prix affichés de 86 000 € à 344 000 €, prix médian 192 000 €, surface médiane 45 m². Dans ces annonces, 24 % ont un ascenseur, 17 % ont une place de stationnement et 6 % ont un balcon. Sur 47 fiches avec une étiquette énergie, 26 % sont classées A à C, 64 % D ou E et 11 % F ou G. Notre estimation gratuite en ligne indique la valeur de votre bien. Voir aussi nos appartements d’une pièce et nos appartements de 3 pièces.